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225.000 €
Pula, Stoja – eine beeindruckende Wohnung mit Meerblick
Wohnung: Wohnung im Mehrfamilienhaus, Ein-Ebenen-Wohnung
Pula
Merkmale
Großer Hof
- Terrasse mit Meerblick
- beliebter Standort
- zur Vermietung geeignet
Wohnung im Mehrfamilienhaus, Ein-Ebenen-Wohnung
4
Dritte
Neu renoviert
B
1963.
2019
Möbel inklusive
Nordwest
3.358 €/m2
Objektbeschreibung
Mehr als eine Immobilie
Mögen Sie Kunst und beeindruckende Innenarchitektur? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie! Wenn Sie die Fotos analysieren, werden Sie die Verbindung des Unvereinbaren sehen; Farben, Bilder, Texturen und Dekorationen, die so perfekt betont werden und zu einem Interieur verschmelzen, das zum Seufzen anregt und jeden Schritt wie das Durchblättern eines Lifestyle-Magazins aussehen lässt. Das wird natürlich, durch den verlockenden Blick durch das Fenster noch verstärkt, der zeigt, was Pula so besonders macht: das Meer, die Natur und das reiche historische Kulturerbe!
Mehr als eine gute Lage
Wenn Sie eine Wohnung kaufen, um sie zu vermieten, haben Sie mit dieser Wahl einen großen Vorteil. Obwohl das Gebäude selbst aus dem Jahr 1963 stammt, hat es eine neue Fassade, und die Wohnung selbst wurde 2019 dem modernen Zeitgeist entsprechend renoviert. Die ausgezeichnete Lage in der Nähe des neuen Campus, Nähe zum Stadtzentrum und zum Strand von Valkane, aber auch umgeben von zahlreichen Einrichtungen wie Geschäften, garantiert, dass Sie einen höheren Preis verlangen können – ca. 12.000 EUR pro Jahr netto!
Mehr als Komfort
Wenn Sie sich die Fotos der Wohnung ansehen, erfahren Sie, dass sie für Menschen gedacht ist, die maximalen Wohnkomfort suchen und wollen – dies wird zusätzlich durch die Nähe von allem betont, was für ein reges Stadtleben wichtig ist. Aber wenn wir dann noch die kostenlosen Parkplätze innerhalb des Gebäudes sowie zusätzlichen Stauraum im Keller hinzufügen, wird es klar, dass diese Immobilie wie geschaffen dafür ist, das Leben einfach zu genießen.
Besonderheiten der Immobilie
- Es befindet sich in Stoja, einer Halbinsel und einem Touristenviertel von Pula, das sehr attraktiv, reich an Geschichte und von idyllischen Buchten umgeben ist.
- Ausgezeichnete Lage: in der Nähe des neuen Campus, 10 Gehminuten durch Boulevard ins Stadtzentrum, nur 5 Minuten vom Strand von Valkane entfernt.
- Ideal zur Vermietung, egal ob zur Kurzzeit- oder Langzeitmiete.
- Meer: 1.2 km (Google ruta)
- Schule: 450 m (Google ruta)
- Kindergarten: 700 m (Google ruta)
- Restaurant: 1000 m (Google ruta)
- Park: 450 m (Google ruta)
- Markt: 1.5 km (Google ruta)
- Stadtzentrum: 1.5 km (Google ruta)
- Sportlanlagen: 1000 m (Google ruta)
- Flughafen Pula: 9.5 km (Google ruta)
- Flughafen Venedig: 274 km (Google ruta)
- Klimaalage mit Inverter
- Fußbodenheizung-Badezimmer
- PVC
- Keramikfliesen
- Parkett
Fenster und Türrahmen
Bodenbelag
- Balkon - 6 m2
- Balkon - 3 m2
- Abstellraum - 3 m2
- Garage - 14 m2
Dodatne značajke
- in Strandnähe
- Meerblick
- Demit
- 5 cm
- Backstein
- Beton
Fassade
Baumaterial
- Gas
- Strom
- Wasser
- Gegensprechanlage
- öffentliche Straßenbeleuchtung
- Internet
- Internetzugang: Wire (DSL)
- brzina interneta: 300 Mbit/s - 150 Mbit/s
- Nennstrom: 7
- Anzahl der Parkplätze in der Garage: 1
- javno dostupno parkiralište: Ja
- Nutzungsgenehmigung
- Art des Eigentums: 1/1 Eigentumsanteil
- Art des Besitzers: Privatbesitz
- Kategorizacija: 3*
- Preis: 225.000 Є
- Preis Pro m2: 3.358 Є
- Steuer: 3 %
- Vermittlungsleistung: 3 % + MwSt.
- Wartungspreis: 85 Є /mjesečno
- Bruto prihod od najma: 16.001 Є
