+385 52 501 333
info@maris.hr
382.232 €
Stan s privatnim vrtom, blizu plaže (B1)
Stan: stan u novogradnji, jednoetažni stan
Vodnjan, Peroj
Značajke
Glavne značajke
- materijali vrhunske kvalitete
- novogradnja
- vrt
Stan u novogradnji, jednoetažni stan
Prizemlje
U izgradnji
2025.
Namještaj nije uključen u cijenu
Sjeverozapad
3.250 €/m2
Opis nekretnine
Tražite li novi dom koji je udoban, prostran i nudi mogućnost dodatne zarade? Ne morate više tražiti – ovaj dvosoban stan u Peroju pruža sve što Vam treba!
Smješten u novoj zgradi vrhunske kvalitete, koja se trenutno gradi, ovaj stan površine 117,61 m² s vrtom idealan je za obiteljski život ili kao unosna investicija.
Posebne Pogodnosti Ovog Stana
- Dizajn Ključ u Ruke: Postoji mogućnost da se kompletno završi dizajn interijera "ključ u ruke" po vašim željama, kako biste odmah mogli uživati u svom novom domu.
- Povrat PDV-a: Kupci mlađi od 40 godina ostvaruju pravo na povrat 50% PDV-a pri kupnji stana u novogradnji, što dodatno smanjuje troškove ulaganja.
- Višestruka Namjena: Ovaj stan je idealan kako za najam, tako i za udoban svakodnevni život, što ga čini izvrsnim izborom za različite potrebe.
- Blizina Mora: Ovo su najbliži stanovi uz more u ovom području, s laganim pristupom plažama putem sigurne i neprometne ceste. Uz šetnicu uz more lako se stiže do Fažane i Pule, uz prekrasne poglede.
- Održive Zelene Površine: Sve zelene površine održavat će se putem zajedničke bušotine pitke vode, što bitno smanjuje troškove održavanja.
- Električna Mobilnost: Svako parkirno mjesto imat će mogućnost priključka za punjenje električnih automobila, što ove stanove čini budućnosti prilagođenim domovima.
Renomirani Investitor
Projekt realizira tvrtka Maling, poznata po 50 godina iskustva i vrhunskoj kvaliteti gradnje u Istri. Za razliku od drugih, uvijek posluju pod istim imenom, osiguravajući odgovornost i brigu o stanovima i nakon prodaje. Njihove reference možete pogledati ovdje.
Dizajn i Udobnost
Stan nudi mogućnost kompletne prilagodbe interijera po vašim željama, kako biste stvorili savršen dom prema vlastitom ukusu.
Investitor je osigurao i posebnu suradnju s renomiranom tvrtkom Prima, gdje se možete dogovoriti s profesionalnim dizajnerima interijera o uređenju stana uz ekskluzivni popust od 30% do čak 50% na kompletno opremanje! Ova pogodnost omogućava vam da svoj novi dom uredite elegantno, funkcionalno i uz značajnu uštedu.
Stan je osmišljen za suvremen način života s prostranim, otvorenim konceptom kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, što omogućava ugodna druženja. Tokom toplijih dana, uživajte na terasi s romantičnim pogledom na more ili se opustite u vlastitom jacuzziju.
- Dvije prostrane spavaće sobe
- Ostava u podrumu za sezonske stvari i bicikle
- Dva parkirna mjesta ispred zgrade
Investicijski Potencijal
Stan nudi značajan godišnji bruto prihod od približno 24.000 eura zahvaljujući stabilnoj turističkoj potražnji u ovom području. Blizina popularnih destinacija poput Fažane i Nacionalnog parka Brijuni dodatno povećava njegovu vrijednost.
Za sve stanove koji se žele iznajmljivati, organiziran je kompletan menadžment koji uključuje vođenje bookinga, čišćenja, check-in i check-out usluga, kako bi vlasnici imali bezbrižno iskustvo i sigurnost u upravljanju nekretninom. Investitor će osigurati da svi suvlasnici imaju danu suglasnost za najam stanova.
Požurite Rezervirati!
Ne čekajte završetak gradnje – stanovi su već dostupni za rezervaciju!
Početak gradnje planiran je za početak 2025. godine, s trajanjem od 15-18 mjeseci.
Za više informacija i kalkulaciju troškova, kontaktirajte nas
- Centar: 500 m (Google ruta)
- More: 550 m (Google ruta)
- Javni prijevoz: 300 m (Google ruta)
- Trgovina: 500 m (Google ruta)
- Restoran: 400 m (Google ruta)
- Škola: 9 km (Google ruta)
- Blizu većeg grada: 11 km (Google ruta)
- Aerodrom Pula: 16 km (Google ruta)
- Aerodrom Venezia: 264 km (Google ruta)
- PVC
- keramičke pločice
Stolarija
Pod
- vrt - 159 m2
- parking - 25 m2
- ostava - 7 m2
- terasa - 23 m2
Dodatne značajke
- hidromasažna kada
- pogled na zelenilo
- demit
- 10 cm
- cigla
- beton
Fasada
Građevinski materijal
- struja
- gradski vodovod
- asfalt do nekretnine
- septička jama
- broj parkirnih mjesta: 2
- Tip vlasništva: Vlasništvo 1/1
- Tip vlasnika: Tvrtka
U ukupnu površinu (117,61) uračunate su površine ovih prostorija:
● Stambeni prostor stana = 92,99 m2
- stan 70,04 m2
- terasa 22,95 m2
● Ostava 7,3 x koef 0,5 = 3,65 m2
● Vrt 159,70 x koef 0,10 = 15,97 m2
● Parking 25 x koef 0,2 = 5 m2
- Cijena (bez PDV-a): 305.786 Є
- Cijena (s PDV-om): 382.232 Є
- Cijena kvadrata (bez PDV-a): 2.840 Є
- Cijena kvadrata (s PDV-om): 3.250 Є
- Porez: 0 %
- Komunalni doprinos: 0 Є /godišnje
Obavijestite me ako se cijena promijeni!
Unosom e-mail adrese dajete pristanak da vas Maris kontaktira ako se cijena ove nekretnine promijeni.
* Vrijedi samo za nekretninu koju trenutno pregledavate
