230.000 €
Kvalitetan obiteljski stan u kulturnom centru Istre - Kaštanjer
Stan: stan u zgradi, jednoetažni stan
Pula
Značajke
Glavne značajke
- južno orijentirana terasa
- mirno područje
- odlično raspoređen
- namještaj vrhunske kvalitete
- centralno grijanje
- stan na prvome katu
Stan u zgradi, jednoetažni stan
Prvi kat
Uređeno i održavano
A
2000.
Namještaj nije uključen u cijenu
Jugozapad
2.347 €/m2
Opis nekretnine
Pula kao kulturni centar Istre ima štošta za ponuditi. Grad s dugom tradicijom vinarstva, ribarstva, brodogradnje i turizma pravi je istarski dragulj za sve one koji vole klasiku i životni hedonizam. Tražite li nekretninu za život, ovaj kvalitetan obiteljski stan u gradskoj četvrti Kaštanjer pravi je zgoditak. Stan je u namješten vrhunskim izrađenim namještajem,, a volite li klasičan stil, nemojte se preplašiti ljubavi na prvi pogled koju ćete osjetiti u ovom susretu.
Idealno za one koji žele sadržaj na dlanu
Kvalitetno, klasično, bezvremensko i mirno. Ovaj stan smješten je u sporednoj ulici udaljenoj od buke i prometa, a opet vam je središte grada Pule tako blizu i lako dostupno da sve možete obaviti pješice. Nadohvat ruke svi su važni sadržaji za život: vrtić, škola, trgovine, ugostiteljski objekti te povijesni biseri grada.
Veliku prednost ovoj nekretnini naspram ostalih daje zajednički parking koji se nalazi uz samu nekretninu, što u centru Pule nije čest slučaj. Tegljenje dječjih kolica, bicikala i vrećica iz trgovine, na novoj adresi brzo će pasti u zaborav.
Smirujući interijer s puno prirodnog svjetla
Idealan stan za malu obitelj krasi puno prirodnog svjetla, nježno uređen interijer smirujućim bojama i motivima bilja, kao i klasični izrađen namještaj po mjeri. Zahvaljujući kružno planiranom tlocrtu, gdje se iz malog hodnika u sredini stana ulazi u ostale prostorije povezane prolazima, svaki od 95 kvadratnih metara ovoga stana ima svoju svrhu. Dnevni boravak i blagovaona povezani u open space na koji se nadovezuje balkon okrenut na zapadnu stranu svijeta čine centar stana, a uz kuhinju, dvije spavaće sobe i kupaonu, omiljeni prostor je bajkovita ručno izrađena kućna biblioteka, koja se koristi i kao radna soba.Tražite li kvalitetan stan u bezvremenskom, a opet suvremenom stilu, u kojem ćete se moći opustiti od svakodnevnih izazova i buke te proživjeti najljepše obiteljske trenutke kao što su proslave rođendana, mature i godišnjice, ovaj topao i udoban stan mogao bi postati vaša nova adresa za život.
Posebnosti nekretnine
- Blizina svih važnih sadržaja za život: trgovina, vrtića i škole.
- Stan veličine 95 kvadratnih metara u zgradi sa samo 4 stana.
- Dvije spavaće sobe i jedna kupaona.
- Centralno grijanje i zapadno orijentiran balkon.
- Visoko kvalitetan namještaj.
- Bajkovita kućna biblioteka koja može poslužiti i kao radna soba (klavir nije uključen u ponudu).
- Zajedničko parkiralište uz nekretninu.
- Kraj bogat poviješću i tradicijom, vidljivima na svakom koraku.
- Dječji vrtić: 500 m (Google ruta)
- Škola: 220 m (Google ruta)
- Park: 300 m (Google ruta)
- Javni prijevoz: 190 m (Google ruta)
- Trgovina: 290 m (Google ruta)
- Tržnica: 2.5 km (Google ruta)
- Bolnica: 1.3 km (Google ruta)
- Centar grada: 2.5 km (Google ruta)
- More: 3.7 km (Google ruta)
- Aerodrom Pula: 7.8 km (Google ruta)
- Aerodrom Venezia: 272 km (Google ruta)
- centralno plinsko
- klima uređaj
- PVC
- dvokomorna stakla
- aluminijske grilje
- keramičke pločice
- parket
Stolarija
Pod
- ostava - 2 m2
Dodatne značajke
- hidromasažna kada
- pogled na grad
- protuprovalna vrata
- osiguranje 24 h
- blizu škole
- demit
- 5 cm
- cigla
- beton
Fasada
Građevinski materijal
- plin
- struja
- gradski vodovod
- kanalizacija
- aktivna telefonska linija
- kabelska TV
- dimnjak
- javna rasvjeta u ulici
- vrsta internet pristupa: Wire (DSL)
- brzina interneta: 50/100
- nazivna snaga struje: 7
- javno dostupno parkiralište: Da
- Uporabna dozvola
- Vlasnički list
- Tip vlasništva: Vlasništvo 1/1
- Tip vlasnika: Privatno vlasništvo
U ukupnu površinu stana (98 m2) uračunate su površine ovih prostorija:
● Stambeni prostor = 89 m2*
Površina ostalih prostora:
● Terasa = 9,35 m2**
*Površine su obračunate s koeficijentom k= 1,00
**Površine su obračunate s koeficijentom k= 0,50
- Cijena: 230.000 Є
- Cijena po kvadratu: 2.347 Є
- Porez: 3 %
- Agencijska provizija: 3 % + PDV