Terreno edificabile a Pomer terza fila di mare
Terreno
Medulin, Pomer
171.750 €
Terreno edificabile a Pomer terza fila di mare
Terreno: terreni edificabili
Medulin, Pomer
Caratteristiche
Caratteristiche principali
- allacciamenti e terreni
- forma rettangolare
- posizione fantastica
- vista mare dal 1. piano
Terreni edificabili
Zona erbosa mantenuta
Sud-est
150 €/m2
Descrizione dell'immobile
Prodaje se prostrano građevinsko zemljište s pogledom na more u Pomeru, Medulin. Ukupna površina zemljišta 1145 m2, pravilnog oblika, udaljeno svega 200 m od mora. Zemljište je stambene namjene idealno za izgradnju obiteljske kuće ili kuće za odmor.
POGLED NA MORE: moguće, s prvog kata.
ORIJENTACIJA: jugoistok.
DIMENZIJE ZEMLJIŠTA: Zemljište je prosječno 47 m dugačko i 24 m široko.
MOGUČNOSTI GRADNJE: Obiteljska kuća ili vila za odmor s maksimalnim koeficijentom izgrađenosti 25 %, visina građevine 8 m, odnosno 2 nadzemne etaže (P+1).
KUPNJA DODATNOG ZEMLJIŠTA: nije moguće.
GRAĐEVINSKA DOZVOLA: moguće trenutno ishodovanje dozvole; za ovo zemljište preko našeg ureda garantiramo ishodovanje građevinske dozvole.
DOKUMENTACIJA: kopija katastarskog plana te uvjerenje o namjeni zemljišta, vlasništvo je bez hipoteke.
INFRASTRUKTURA: priključak vode do terena, priključak struje do terena, gradska kanalizacija.
CESTOVNE UDALJENOSTI DO NEKRETNINE: centar mjesta 300 m, plaža 200 m, trgovina 250 m, ugostiteljski objekt 200 m, centar grada Pule: 7 km, Medulin: 5 km, zračna luka Pula 12 km, Zračna luka Venecija: 280 km.
POREZ NA PROMET NEKRETNINA: Plaća kupac u iznosu od 3% od dogovorene kupoprodajne cjene u roku od 30 dana od potpisivanja ugovora.
POSREDNIČKA NAKNADA ZA KUPCA: 3,75% s uknjučenim PDV-om ( minimalna provizija iznosi 15.000 kn / 2.000,00 Euro ). Prikazane cijene ne sadrže posredničku naknadu za kupca i porez na promet.
- Centro: 300 m
- Mare: 200 m
- Aeroporto di Pola: 12 km
- Scuola: 5 km
- Negozio: 250 m
- Aeroporto Venezia: 280 km
- Vicino ad una città più grande: 7 km
- Trasporto pubblico: 400 m
Dodatne značajke
- vista mare da primo piano
- impianto di fognatura
- possibilità di connessione alla rete idrica e energia elettrica
- Concessione edilizia garantita
- Catasto
- Tipo di proprietà: Vlasništvo 1/1
- Tipo di proprietario: Privatno vlasništvo
- Prezzo: 171.750 Є
- Cijena po kvadratu: 150 Є
- Imposta: 3 %
- Spese di agenzia: 3 % + PDV