+385 52 501 333
info@maris.hr
230.000 €
Luksuz v brezčasnem istrskem dragulju
Stanovanje: stanovanje v novogradnji, Eno-nadstropno stanovanje
Pula, Gregovica
Lastnosti
Glavne značajke
- visoke kakovosti opremljen
- nova gradnja
- moderno oblikovanje
- bazen
- vrt
Stanovanje v novogradnji, Eno-nadstropno stanovanje
3
Pritličje
Novo
A+
2021.
Namještaj uključen
Vzhod
4.182 €/m2
Opis nekretnine
Iščete kraj, ki bo vaš kotiček za sproščanje in dopust? Želite vse razkošje modernega udobja ter da ima kljub temu dušo in karakter? Čestitamo, našli ste pravi biser med nepremičninami v Istri! To čudovito stanovanje, oblikovano leta 2021, odraža samo bistvo sodobnega življenja. Je v celoti opremljeno in odpira vrata številnim možnostim - od urbanega življenja do uživanja v koktajlu poleg bazena. Spoznajte vse njegovo prednosti!
Za vse potrebe modernega človeka
Luksuzno in pristopno, moderno in klasično, urbano in mirno. To neverjetno stanovanje se nahaja izven mestnega vrveža in hrupa, pa vendarle vam je center Pule zelo blizu in lahko dostopen. Na dosegu rok je vse kar potrebujete za lagodno življenje, samo stanovanje pa vam ponuja številne prednosti, ki jih drugje ne boste našli. Bazen? Je. Zasebno parkirišče? Je. Dodatna shramba? Je. Prostrana zunanja terasa? Seveda, da je!
Z drugimi besedami, predstavljajte si poležavanje na soncu poleg bazena, opazovanje zvezd pod bistrim istrskim nebom, zbiranja okoli žara s svojimi najdražjimi – vse to dobite skupaj s stanovanjem!
In lokacija ter opremljenost
Kolesarske steze, prekrasne plaže, z zgodovino bogat mestni center, gostinski objekti, trgovine in trgovski centri, prekrasen park – to so samo nekatere vsebine, ki se nahajajo v neposredni bližini tega stanovanja.
Če pa bi kljub temu rajši ostali doma zaradi slabega vremena (kar v Istri ni pogost primer), potem morate vedeti, da lahko uživate v obilici naravne svetlobe ter stilsko urejeni notranjosti stanovanja, ki je opremljeno samo z najbolj kakovostnimi materiali. Zveni mamljivo, kajne? K temu dodajte še talno gretje v kopalnici, lastno toplotno črpalko, ki zagotavlja optimalno temperaturo tekom celega leta, odlično izolacijo ter dve enoti za klimo – in imate poleg maksimalnega udobje še nizke obratovalne stroške.
OPOMBA: Zaradi velikega zanimanja bo ta sanjski kotiček svojega srečnega lastnika našel na razburljivi dražbi. Vaše najboljše ponudbe so dobrodošle, prodajalec pa si pridržuje pravico, da ne sprejme cene 230.000 EUR, razen če bo dosežena boljša ponudba.
Oddaljenost od različnih vsebin
- Park Pineta je pred zgradbo, idealen pa je za sprehajanje (s hišnimi ljubljenčki) ali telovadbo v zasebnem delu, kjer so naprave za rekreacijo.
- Postaja javnega prevoza oziroma mestnih avtobusov je samo 290 m od stavbe.
- Komaj 2.3 km vas loči od prečudovite mestne rive, medtem ko je najbližja plaža oddaljena 4 km.
- Šola je oddaljena 1.5 km, otroški vrtec pa 280 m.
- Center Pule, skupaj s številnimi zgodovinskimi znamenitostmi, je oddaljen vsega 1.1 km, medtem ko je letališče oddaljeno 8.4 km.
- Transportation: 290 m (Google ruta)
- Sea: 4 km (Google ruta)
- Bližina večjega mesta: 1.9 km (Google ruta)
- Park: 1.5 km (Google ruta)
- Rijeka airport: 133 km (Google ruta)
- School: 1.5 km (Google ruta)
- Store: 500 m (Google ruta)
- Town center: 1.1 km (Google ruta)
- Venezia airport: 274 km (Google ruta)
- Kindergarten: 280 m (Google ruta)
- Market: 1.2 km (Google ruta)
- Restaurant: 1.1 km (Google ruta)
- Center: 1.9 km (Google ruta)
- Pula airport: 8.4 km (Google ruta)
- Trst airport: 180 km (Google ruta)
- klimatska naprava z inverterjem
- ogrevanje in hlajenje s toplotno črpalko
- talno ogrevanje
- dvojno zastekljena okna
- aluminijska
- keramične ploščice
Stolarija
Pod
- shramba - 3 m2
- vrt - 22 m2
- bazen - 35 m2
- parkirišče - 14 m2
Dodatne značajke
- bazen (sistem sol)
- zavarovanje 24 h
- demit
- 15 cm
- opeke
- beton
Fasada
Građevinski materijal
- elektrika
- voda
- kanalizacija
- asfaltirana cesta do nepremičnine
- video parlafon
- dimnik
- javne razsvetljave na ulici
- internet
- vrsta internet pristupa: Mobile
- brzina interneta: 200 Mbit/s
- nazivna snaga struje: 7,4
- broj parkirnih mjesta: 1
- Uporabna dozvola
- Vlasnički list
- Tip vlasništva: Vlasništvo 1/1
- Tip vlasnika: Privatno vlasništvo
Površina stanovanja (57,61 m2) vključuje površine teh prostorov:
● Bivalna površina = 49,96 m2
Območje drugih prostorov:
● Vrt = 21,50 m2 x 0,1 koef = 2,15 m2
● Skladišče = 3,00 m2
● Parkirišče = 5 m2 x 0,5 koef = 2,5 m2
- Cena: 230.000 Є
- Cijena po kvadratu: 4.182 Є
- Agencijska provizija: 3 % + PDV
- Cijena održavanja: 46 Є /mjesečno
