+385 52 501 333
info@maris.hr
315.900 €
Apartma s pogledom na morje, Peroj (B6)
Stanovanje: stanovanje v novogradnji, Eno-nadstropno stanovanje
Vodnjan, Peroj
Lastnosti
Glavne lastnosti
- vrhunski matreiali
- nova gradnja
- terasa s pogledom na morje
Stanovanje v novogradnji, Eno-nadstropno stanovanje
3
Druga
V izgradnji
U radu
2025.
Namještaj nije uključen u cijenu
Zahod
3.750 €/m2
Opis nekretnine
Ali iščete nov dom, ki je udoben, prostran in nudi možnost dodatnega zaslužka? Ni vam več potrebno iskati – to dvosobno stanovanje v Peroju vam ponuja vse kar potrebujete!
Nahaja se v novi stavbi vrhunske kvalitete, ki je trenutno še v gradnji. To stanovanje s površino 84,24 m² je idealno za družinsko življenje ali kot donosna investicija.
Posebne Ugodnosti Tega Stanovanja
- Dizajn Ključ v Roke: Obstaja možnost, da se v celoti zaključi dizajn interierja "ključ v roke" po vaših željah, da boste lahko takoj uživali v svojem novem domu.
- Vračilo DDV-ja: Kupci mlajši od 40 let imajo pravico do vračila 50 % DDV-ja pri nakupu stanovanja v novogradnji, kar še dodatno zniža stroške.
- Večkratni Namen: To stanovanje je idealno tako za oddajanje, kot tudi za udobno vsakdanje življenje, kar pomeni, da je izvrstna izbira za različne potrebe.
- Bližina Morja: To so najbližja stanovanja ob morju na tem območju, z lahkim dostopom do plaž po varni in neprometni cesti. Po sprehajalni poti ob morju se lahko ob prekrasnih pogledih pride do Fažane in Pule.
- Trajnostne Zelene Površine: Vse zelene površine se bodo vzdrževale s pomočjo skupne vrtine pitne vode, kar pomembno zmanjšuje stroške vzdrževanja.
- Električna Mobilnost: Vsa parkirna mesta bodo imela možnost postavitve priključka za polnjenje električnih avtomobilov, kar pomeni, da so ta stanovanja dom prilagojen prihodnosti.
Ugledni Investitor
Projekt realizira podjetje Maling, za katerega je znano, da ima že 50 let izkušenj z vrhunsko kvaliteto gradnje v Istri. Za razliko od ostalih to podjetje vedno posluje z istim imenom ter zagotavlja odgovornost in skrb za stanovanja tudi po sami prodaji. Reference podjetja si lahko pogledate tukaj.
Dizajn in Udobje
Stanovanje ponuja možnost prilagoditve celotnega interierja po vaših željah, da si ustvarite popoln dom po lastnem okusu.
Investitor je zagotovil tudi posebno sodelovanje z znanim podjetjem Prima, kjer se lahko dogovorite s profesionalnimi notranjimi oblikovalci za ureditev stanovanja in pridobite ekskluzivni popust v višini od 30 % do celo 50 % na kompletno notranjo opremo! Ta ugodnost vam omogoča, da svoj novi dom uredite elegantno, funkcionalno in z znatnimi prihranki.
Stanovanje je zamišljeno za sodoben življenjski slog s prostranim, odprtim konceptom kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora, kar omogoča ugodna druženja. V toplejših dnevih uživajte na terasi z romantičnim pogledom na morje, ali pa se sprostite v lastnem masažnem bazenu.
- Dve prostorni dnevni sobi
- Shramba v kleti za sezonske stvari in kolesa
- Dve parkirni mesta pred stavbo
Investicijski Potencial
Stanovanje ima možnost znatnega letnega bruto prihodka v višini približno 24.000 evrov zaradi stabilnega turističnega povpraševanja na tem območju. Bližina popularnih destinacij kot sta Fažana in Narodni park Brioni, pa še dodatno povečuje njegovo vrednost.
Za vsa stanovanja, ki bi jih želeli oddajati, je organiziran celoten management, ki vključuje vodenje bookinga, čiščenja, check-in in check-out storitev, da bi imeli lastniki brezskrbno izkušnjo in varnost pri upravljanju z nepremičnino. Investitor bo zagotovil, da bodo vsi solastniki dali soglasje za oddajanje stanovanj.
Pohitite z rezervacijami!
Ne čakajte na konec gradnje – stanovanja so že na voljo za rezervacijo!
Začetek gradnje je načrtovan v začetku leta 2025, gradnja pa naj bi trajala 15-18 mesecev.
Za več informacija in kalkulacijo stroškov nas kontaktirajte
- Center: 500 m (Google ruta)
- Sea: 550 m (Google ruta)
- School: 9 km (Google ruta)
- Store: 500 m (Google ruta)
- Restaurant: 300 m (Google ruta)
- Transportation: 300 m (Google ruta)
- Bližina večjega mesta: 11 km (Google ruta)
- Pula airport: 16 km (Google ruta)
- Venezia airport: 264 km (Google ruta)
- klimatska naprava
- talno ogrevanje-kopalnice
- PVC
- keramične ploščice
Stolarija
Talna obloga
- parkirišče - 25 m2
- shramba - 7 m2
- terasa - 17 m2
Dodatne lastnosti
- pogled na morje
- hidromasažna kada
- demit
- 10 cm
- opeke
- beton
Fasada
Gradbeni materijal
- elektrika
- voda
- asfaltirana cesta do nepremičnine
- septična jama
- parkirna mesta: 2
- Lastniški list
- Vrsta lastništva: Lastništvo 1/1
- Tip lastnika: Tvrtka
Skupna površina (84,24 m2) vključuje površine teh prostorov:
● Bivalna površina stanovanja = 75,59 m2
- stanovanje 58,51 m2
- terasa 17,08 m2
● Skladiščni prostor 7,3 x koeficient 0,5 = 3,65 m2
● Parkirišče 25 x koeficient 0,2 = 5 m2
- Cijena (bez PDV-a): 252.720 Є
- Cijena (s PDV-om): 315.900 Є
- Cena po kvadratnem metru (brez PDV-a): 2.840 Є
- Cijena kvadrata (s PDV-om): 3.750 Є
- Davek: 0 %
- Komunalni doprinos: 0 Є /godišnje
Če se cena spremeni, me prosim obvestite!!
Z vpisom vašega e-poštnega naslova soglašate, da vas Maris kontaktira v primeru spremembe cene nepremičnine.
* Velja samo za nepremičnino, ki si jo trenutno ogledujete
