+385 52 501 333
info@maris.hr
400.000 €
Valtura - kuća s bazenom za potpuno uživanje
Kuća: samostojeća, obiteljska kuća, vila
Ližnjan
Značajke
Glavne značajke
- odlična investicija
- rub građevne zone
- novogradnja
- intimna lokacija
- bazen
Samostojeća, obiteljska kuća, vila
Prizemlje, prvi
U izgradnji
Jugozapad
2.597 €/m2
Opis nekretnine
Tiha lokacija, mirno istarsko mjestašce, blizina mora i svih sadržaja, topla jugozapadna orijentacija, mnoštvo zelenila – stavite kvačicu na sve od navedenog i upoznajte se s kućom vaših (budućih i sadašnjih) snova!
Dovršite “po svom guštu”
Ova kuća dolazi u visokoj roh-bau fazi. Što to znači? Znači da je kostur već gotov, a vi možete dalje uređivati kuću po svojim željama i mogućnostima. Bez brige, posla nema puno, a ako se ne želite zamarati s radovima, mi možemo sve organizirati za vas! Najbolje od svega je to što je najveći dio posla već napravljen, a kuću opet možete urediti po svojim željama i ne morate dugo čekati na useljenje, tako da zbilja dobivate najbolje od oba svijeta.
Odlična lokacija za one željne mira
Valtura je maleno istarsko mjesto sa svega šestotinjak stanovnika, i kao takvo je neka vrsta dobro čuvane lokalne tajne. Nalazi se na samo šest kilometara od mora (posebno preporučujemo bicikliranje!) te desetak kilometara od Pule. Iz vaše ćete kuće čak imati i divan pogled na ovo dvoje! No, ovdje možete zaboraviti na gužvu, buku, nemir. Ovdje ste okruženi zelenilom i mirisima Jadrana, a nalazite se na samom rubu građevinske zone, što znači da vam je ta divna tišina zagarantirana!
No, ovdje nikad nije dosadno!
Unatoč tom miru, to ne znači da ćete se ovdje po cijele dane dosađivati! Naravno, glavna atrakcija ove kuće, bazen, uvijek je dobra opcija, no mnoštvo se toga nalazi i u okolici. Otiđite do plaže u Šišanu (poput drugih lokalaca), posjetite konobu Stari Cok i uživajte u lokalnim specijalitetima. Uputite se u mnoštvo turističkih lokacija koje vas okružuju jer vjerujte nam – ovdje uvijek imate posebnosti za istraživanje!
- More: 5.2 km (Google ruta)
- Trgovina: 350 m (Google ruta)
- Restoran: 7.5 km (Google ruta)
- Škola: 10.8 km (Google ruta)
- Pula: 12.3 km (Google ruta)
- Rovinj: 43.2 km (Google ruta)
- Medulin: 11.4 km (Google ruta)
- Ljubljana: 205 km (Google ruta)
- Aerodrom Pula: 4.1 km (Google ruta)
- Aerodrom Trst: 182 km (Google ruta)
- Aerodrom Venezia: 275 km (Google ruta)
- dvokomorna stakla
- Aluminijska
- keramičke pločice
Stolarija
Pod
Dodatne značajke
- bazen
- pogled na zelenilo
- demit
- 10 cm
- cigla
- beton
Fasada
Građevinski materijal
- struja
- gradski vodovod
- nazivna snaga struje: 13 kw
- broj parkirnih mjesta: 3
- Građevinska dozvola
- Hipoteka
- Vlasnički list
- Tip vlasništva: Vlasništvo 1/1
- Tip vlasnika: Privatno vlasništvo
U površinu stana uračunate su površine ovih prostorija:
● Stambeni prostor = 125,53 m2*
Površina ostalih prostora:
● Terasa 14,69 m2 = 7,35 m2**
● Terasa 17,30 m2 = 8,65 m2**
● Balkon 14,13 m2 = 7,06 m2**
● Balkon 11,35 m2 = 5,67 m2**
*Površine su obračunate s koeficijentom k= 1,00
**Površine su obračunate s koeficijentom k= 0,50
- Cijena: 400.000 Є
- Cijena po kvadratu: 2.597 Є
- Porez: 3 %
- Agencijska provizija: 3 % + PDV
- Bruto prihod od najma: 40.000 Є
Obavijestite me ako se cijena promijeni!
Unosom e-mail adrese dajete pristanak da vas Maris kontaktira ako se cijena ove nekretnine promijeni.
* Vrijedi samo za nekretninu koju trenutno pregledavate
