Tipo

Prodol, Istria – terreno edificabile ed agricolo

Terreno

Marčana, Prodol

109.000

Prodol, Istria – terreno edificabile ed agricolo

Terreno: terreni edificabili, terreni agricoli, edilizio

Marčana, Prodol

Caratteristiche

Area del grafico
3310 m²
Distanza dal mare
10.0 km
Orientamento
Sud-ovest

Caratteristiche principali

  • strada di accesso
  • accesso asfaltato
  • connessione elettrica disponibile
  • quartiere tranquillo
  • scenario splendido
  • zona tranquilla
  • zona edificabile
  • isolato
Sottotipo

Terreni edificabili, terreni agricoli, edilizio

Orientamento

Sud-ovest

Prezzo al metro quadro

33 €/m2

Descrizione dell'immobile

Avete mai fantasticato di vivere in un piccolo paesino tranquillo e pittoresco, dove i volti dei vicini sono sempre sorridenti e tutti sono sempre pronti a darvi una mano? Scoprite Prodol, un abitato di appena una novantina di abitanti, situato tra Pola e Barbana. Viuzze strette delimitate dalle tradizionali case di pietra; un'infinità di verde, di oliveti e vigneti; il suono delle cicale e gli inebrinati profumi mediterranei: è un paradiso di quiete in una delle aree più popolari della Croazia. Ed è proprio qui che vi si presenta un'occasione eccezionale, ideale per tutti coloro che sono pronti a cambiare la frenesia della città con una vita tranquilla e serena!

 

Molteplici possibilità in un unico immobile

L'Istria è una regione famosa per la ricchezza di quanto offre e per il fatto che unisce l'agio e la disinvoltura tipici del Mediterraneo con la ricca offerta gastronomica, enologica, olivicola e turistica e questi due lotti vicini (che possono venire acquistati sia singolarmente che assieme) vi offrono l'opportunità di sfruttare al meglio entrambi questi mondi. 

Desiderate forse costruire una casa in un ambiente tranquillo dove di notte si sentono solamente le cicale e il fruscio del vento tra il verde? Allora questa è l'area che fa per voi: un lotto edificabile di 1313 m2 con immobile, allacciamento dell'acqua e la possibilità di allacciarsi alla corrente elettrica e alla rete telefonica (annunciata l'introduzione di cavi ottici).

Desiderate forse creare un oliveto o un vigneto (di malvasia istriana, ad esempio) e cimentarvi nella produzione di queste famose specialità locali? O vi rallegrerebbe di più un orto personale con frutteto, per coltivare frutta e verdura tipiche del luogo? Nessun problema: qui trovate anche un terreno edificabile e coltivabile di 1997 m2 sul quale realizzare pure questi vostri sogni!

Oltre a essere in vendita come immobile unico, intero, i terreni si possono acquistare anche separatamente.

 

Specificità dell'immobile

  • Vicinanza del parco Adrenalin Glavani Park, garanzia di divertimento per l'intera famiglia (a 5,8 km)
  • Vicinanza del ranch Barba Tone, dov'è possibile anche dedicarsi all'equitazione (a 3 km)
  • Circondato da una ricca produzione agricola, nella quale si distingue la fattoria Stanzia Kumparička con i suoi prodotti caserecci di capra, tutti organici (9,7 km)
  • Ricca offerta gastronomica nei vicini locali, come lo sono la famosa pizzeria Luna (850 m) e la trattoria Da Rocco che offre specialità locali (5,3 km)
  • Possibilità di prestare servizi e contenuti turistici, considerato che l'Istria è una delle regioni croate turisticamente più gettonate.

Idi na ovu lokaciju

  • corrente elettrica
  • acqua
  • strada asfaltata fino alla proprietà
  • illuminazione pubblica in strada

  • Certificato di proprietà
  • Scopo del territorio
  • Građevinsko područje: 2.172 m2
  • Poljoprivredno zemljište: 1.138 m2
  • Tipo di proprietà: Vlasništvo 1/1
  • Tipo di proprietario: Privatno vlasništvo

  • Prezzo: 109.000 Є
  • Cijena po kvadratu: 33 Є
  • Imposta: 3 %
  • Spese di agenzia: 3 % + PDV
Annuncio pubblicato: 27.02.2024. Inserzione ultima modifica: 27.05.2024. Visto: 1.471
Agente
Aljoša Vučetić

Agente

aljosa@maris.hr

+385 98 1900 688


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