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210.000 €
Casetta familiare nel nucleo storico di Dignano
Casa: autonoma, casa famigliare
Vodnjan, Vodnjan
Caratteristiche
Caratteristiche principali
- quartiere tranquillo
- vicino centro città
Autonoma, casa famigliare
1
Pianterreno, primo
Arredato con manutenzione
U radu
1968.
2007
Mobili inclusi
Nord Ovest
1.400 €/m2
Descrizione dell'immobile
Al centro della storia
Dignano, quest'affascinante cittadina istriana la cui storia risale fino all'epoca romana, è sull'elenco dei desideri di tutti coloro che sono alla ricerca di case tradizionali in pietra, di viuzze strette e di patrimonio storico ad ogni singolo passo. E questa incantevole casetta si trova nel nucleo storico cittadino, nel cuore della sua lunga e ricca storia locale (il primo vicino è il frantoio olivicolo più antico dell'Istria!). E non preoccupatevi, pur essendo nel centro cittadino, la casa ha un suo posto macchina.
Tutto quel che vi serve
Nonostante la sua posizione nel centro cittadino, la via laterale offre silenzio anche durante la stagione turistica, il che significa che potete assorbire in piena tranquillità i raggi del sole su una delle due terrazze, oppure prendervi cura del giardino soleggiato appartenente alla casa: chi è che non ama i prodotti freschi, di casa? E quando l'estate cede il passo al tempo più freddo, accoccolatevi con la vostra famiglia davanti al meraviglioso caminetto che rende perfetta l'atmosfera tradizionale della casa.
Per una vita comoda
Qui tutte le peculiarità dignanesi sono a portata di mano, e pertanto, desiderando fare un giro in città, ad aspettarvi troverete le antiche chiese e le loro ricche collezioni sacre, ristoranti e cantine vinicole che offrono i sapori dell'Istria, come anche numerose piste ciclabili per gli appassionati della ricreazione. La casa in sé è ideale per una serena vita familiare, grazie alle sue tre camere da letto, al bagno, alla cucina, alla sala da pranzo e al salotto, per ritrovarsi in compagnia e a dimostrazione che tantissimo amore può stare in pochi metri quadri.
Specificità dell'immobile
- Casa a sé stante con piccolo cortile e un posto macchina.
- Eccezionale posizione in un’area turisticamente attraente che garantisce quiete a sufficienza.
- Due terrazze, quella inferiore coperta con vista sul giardino e quella superiore con vista sulle simpatiche casette di pietra circostanti.
- Ricca offerta per turisti e appassionati di ricreazione nelle immediate vicinanze, ma anche tutto quanto necessario per una tranquilla vita familiare.
NOTA: Grazie al grande interesse, questo angolo da sogno troverà il suo fortunato proprietario attraverso un'entusiasmante asta. Le vostre migliori offerte sono benvenute e il venditore si riserva il diritto di non accettare il prezzo di 210.000 euro a meno che non venga raggiunta un'offerta migliore. L’asta durerà fino al 20 decembre 2024.
- Mare: 7.5 km (Google ruta)
- Ristorante: 240 m (Google ruta)
- Scuola: 1.3 km (Google ruta)
- Negozio: 600 m (Google ruta)
- Parco: 700 m (Google ruta)
- Aeroporto di Pola: 14 km (Google ruta)
- Rovigno: 24.4 km (Google ruta)
- Pola: 12 km (Google ruta)
- Aeroporto Venezia: 259 km (Google ruta)
- condizionatore d'aria con inverter
- camino a legna
- riscaldamento centralizzato a pellet
- PVC
- zanzariere
- doppi vetri
- piastrelle in ceramica
- parquet
Stolarija
Pavimentazione
Dodatne značajke
- camino
- classico
- mattone
- Solai in cemento armato
- pietra
Facciata
Materiale da costruzione
- corrente elettrica
- acqua
- impianto di fognatura
- strada asfaltata fino alla proprietà
- camino
- illuminazione pubblica in strada
- Permesso di utilizzo
- Libro dei contratti depositati
- Tipo di proprietà: Vlasništvo 1/1
- Tipo di proprietario: Privatno vlasništvo
La superficie della casa (150 m2) comprende le superfici di queste stanze:
- piano terra 63 m2 + terrazza 18 m2 = 81 m2
- primo piano: 55 m2 + terrazza 14 m2 = 69 m2
*Le superfici sono calcolate con coefficiente c= 1,00
- Prezzo: 210.000 Є
- Cijena po kvadratu: 1.400 Є
- Imposta: 3 %
- Spese di agenzia: 3 % + PDV
- Bruto prihod od najma: 12.000 Є
