Tipo

Calda casa tradizionale istriana in un'area storica: casa di pietra Maria

Casa

Pula, Valtura

175.000

Calda casa tradizionale istriana in un'area storica: casa di pietra Maria

Casa: casa famigliare, bifamiliare

Pula, Valtura

Caratteristiche

Area del grafico
674 m²
Superficie dell'oggetto
176 m²
Camere da letto
4
Distanza dal mare
5.0 km
Orientamento
Sud
Parcheggio
4
Bagni
1

Caratteristiche principali

  • terreno leggermente elevato
  • quartiere tranquillo
  • scenario splendido
  • occasione unica
  • la possibilità di costruzione aggiuntiva
  • Acqua ed elettricità sul terreno
  • circondata da muri in pietra
Sottotipo

Casa famigliare, bifamiliare

Numero di piani

2

Piani

Pianterreno, primo, soffitta

Condizione

Da ristrutturare

Certificato energetico

Non obbligatorio

Anno di costruzione

1900.

Anno rinnovato

2010

Arredamento

Non arredato

Orientamento

Sud

Prezzo al metro quadro

994 €/m2

Descrizione dell'immobile

La storia in un immobile…

Abbiamo già scritto delle tradizionali case di pietra istriane e delle infinite opportunità che offrono, sia per viverci che per darle in affitto. E questa perla nel cuore della penisola è l'esempio di tale architettura: ogni pietra racconta la sua storia, ogni dettaglio classico aggiunge una nuova nota all'estetica e al senso della tradizione. Entrando in questa casa, e soprattutto nel suo sottotetto, è possibile immaginare come vi si viveva un tempo, quanti passi abbiano camminato su quelle stesse tavole che ora state calpestando voi. Questa è una casa piena di amore, cresciuto in centinaia di anni, come è avvenuto anche tutt’intorno.

Valtura è un piccolo abitato istriano che ha tante storie da raccontare. Infatti, non distante c'è il maggiore sito con i resti del popolo degli Istri, databili nell'epoca del bronzo, come anche i resti ossei dell'uomo della preistoria, vecchi un milione di anni circa, il che li rende i più antichi di tutta Europa.

Se poi aggiungiamo anche le numerose attrattive storiche, come l'Arena di Pola (a solo una decina di chilometri), è subito chiaro quanto quest'area viva e respiri una tradizione millenaria.

Luogo familiare idilliaco

Per chi è alla ricerca di una tranquilla casa familiare, questa è l'occasione perfetta. Perché? Per il fatto che l'immobile è circondato da un muro a secco e ubicato in un vicolo cieco, tranquillo. Perché gli appartiene anche un ampio cortile che apre le porte a numerose opportunità, come ad esempio alla creazione di una piscina. Per il fatto che a conquistare il vostro cuore sarà la pergola d’uva che si trova davanti all'entrata e che offre l'ombra ideale durante l'estate. Perché potete lavorare nell'orto, ampliarlo e gustarvi i frutti della terra.

Questo immobile vi offre davvero numerose opportunità e un caldo abbraccio istriano, invitandovi a sognare liberamente!

 

Di più sull'immobile

● Immobile costituito da pianterreno, primo piano e sottotetto sufficientemente alto per arredarlo anche come luogo di vita a sé stante.

● Materiali edili tradizionali, pietra e legno.

● Allacciamento della corrente e dell'acqua, il sentiero asfaltato fino all'immobile, non ha la canalizzazione cittadina ma la fossa ecologica.

● Vicinanza di numerose attrattive quali la Grotta di San Daniele-Šandalj, l'Arena di Pola, spiagge e baie.

Idi na ovu lokaciju

    Stolarija
  • di legno
  • Pavimentazione
  • pietra naturale
  • pavimento in legno

    Facciata
  • in pietra
  • malta di calce tradizionale
  • Materiale da costruzione
  • pietra

  • corrente elettrica
  • acqua
  • strada asfaltata fino alla proprietà
  • pozzo nero
  • illuminazione pubblica in strada
  • non ha fognatura comunale
  • nazivna snaga struje: 7

  • broj parkirnih mjesta: 4

  • Permesso di utilizzo
  • Certificato di proprietà
  • Scopo del territorio
  • Informazioni sulla costruzione
  • Tipo di proprietà: Vlasništvo 1/1
  • Tipo di proprietario: Privatno vlasništvo

L'area della casa comprende le aree di questi spazi:

  • Piano terra = 64 m2
  • 1° piano = 64 m2
  • Mansarda = 64 m2 * 75% = 48 m2

  • Prezzo: 175.000 Є
  • Cijena po kvadratu: 994 Є
  • Imposta: 3 %
  • Spese di agenzia: 3 % + PDV
Annuncio pubblicato: 28.03.2024. Inserzione ultima modifica: 27.05.2024. Visto: 2.343
Agente
Aljoša Vučetić

Agente

aljosa@maris.hr

+385 98 1900 688


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