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145.000 €
Calda casa tradizionale istriana in un'area storica: casa di pietra Maria
Casa: casa famigliare, bifamiliare
Pula, Valtura
Caratteristiche
Caratteristiche principali
- terreno leggermente elevato
- quartiere tranquillo
- scenario splendido
- occasione unica
- la possibilità di costruzione aggiuntiva
- Acqua ed elettricità sul terreno
- circondata da muri in pietra
Casa famigliare, bifamiliare
2
Pianterreno, primo, soffitta
Da ristrutturare
Non obbligatorio
1900.
2010
Non arredato
Sud
824 €/m2
Descrizione dell'immobile
La storia in un immobile…
Abbiamo già scritto delle tradizionali case di pietra istriane e delle infinite opportunità che offrono, sia per viverci che per darle in affitto. E questa perla nel cuore della penisola è l'esempio di tale architettura: ogni pietra racconta la sua storia, ogni dettaglio classico aggiunge una nuova nota all'estetica e al senso della tradizione. Entrando in questa casa, e soprattutto nel suo sottotetto, è possibile immaginare come vi si viveva un tempo, quanti passi abbiano camminato su quelle stesse tavole che ora state calpestando voi. Questa è una casa piena di amore, cresciuto in centinaia di anni, come è avvenuto anche tutt’intorno.
Valtura è un piccolo abitato istriano che ha tante storie da raccontare. Infatti, non distante c'è il maggiore sito con i resti del popolo degli Istri, databili nell'epoca del bronzo, come anche i resti ossei dell'uomo della preistoria, vecchi un milione di anni circa, il che li rende i più antichi di tutta Europa.
Se poi aggiungiamo anche le numerose attrattive storiche, come l'Arena di Pola (a solo una decina di chilometri), è subito chiaro quanto quest'area viva e respiri una tradizione millenaria.
Luogo familiare idilliaco
Per chi è alla ricerca di una tranquilla casa familiare, questa è l'occasione perfetta. Perché? Per il fatto che l'immobile è circondato da un muro a secco e ubicato in un vicolo cieco, tranquillo. Perché gli appartiene anche un ampio cortile che apre le porte a numerose opportunità, come ad esempio alla creazione di una piscina. Per il fatto che a conquistare il vostro cuore sarà la pergola d’uva che si trova davanti all'entrata e che offre l'ombra ideale durante l'estate. Perché potete lavorare nell'orto, ampliarlo e gustarvi i frutti della terra.
Questo immobile vi offre davvero numerose opportunità e un caldo abbraccio istriano, invitandovi a sognare liberamente!
Di più sull'immobile
● Immobile costituito da pianterreno, primo piano e sottotetto sufficientemente alto per arredarlo anche come luogo di vita a sé stante.
● Materiali edili tradizionali, pietra e legno.
● Allacciamento della corrente e dell'acqua, il sentiero asfaltato fino all'immobile, non ha la canalizzazione cittadina ma la fossa ecologica.
● Vicinanza di numerose attrattive quali la Grotta di San Daniele-Šandalj, l'Arena di Pola, spiagge e baie.
- Mare: 5 km (Google ruta)
- Negozio: 1000 m (Google ruta)
- Ristorante: 1000 m (Google ruta)
- Trasporto pubblico: 700 m (Google ruta)
- Pola: 12 km (Google ruta)
- Rovigno: 42 km (Google ruta)
- Aeroporto di Pola: 3.6 km (Google ruta)
- Trieste aeroporto: 165 km (Google ruta)
- Aeroporto Venezia: 275 km (Google ruta)
- Beč: 621 km (Google ruta)
- di legno
- pietra naturale
- pavimento in legno
Stolarija
Pavimentazione
Dodatne značajke
- vista sul verde
- in pietra
- malta di calce tradizionale
- pietra
Facciata
Materiale da costruzione
- corrente elettrica
- acqua
- strada asfaltata fino alla proprietà
- pozzo nero
- illuminazione pubblica in strada
- non ha fognatura comunale
- nazivna snaga struje: 7
- broj parkirnih mjesta: 4
- Permesso di utilizzo
- Certificato di proprietà
- Scopo del territorio
- Informazioni sulla costruzione
- Tipo di proprietà: Vlasništvo 1/1
- Tipo di proprietario: Privatno vlasništvo
L'area della casa comprende le aree di questi spazi:
- Piano terra = 64 m2
- 1° piano = 64 m2
- Mansarda = 64 m2 * 75% = 48 m2
- Prezzo: 145.000 Є
- Cijena po kvadratu: 824 Є
- Imposta: 3 %
- Spese di agenzia: 3 % + PDV
