+385 52 501 333
info@maris.hr
399.000 €
Pritlična hiša obdana z vinogradom blizu Motovuna
Hiša: samostoječa, družinska hiša, pritlična hiša
Karojba, Motovun
Lastnosti
Glavne značajke
- dvignjen teren
- mirna soseska
- dovoljenje za najem
- velika parcela
- mediteranski vrt
- panoramski pogled
Samostoječa, družinska hiša, pritlična hiša
Pritlična hiša
Urejeno in vzdrževano
A
2017.
Namještaj uključen
Sever
5.320 €/m2
Opis nekretnine
Idealna lokacija
Zamislite si sproščanje v hidromasažnem bazenu, medtem ko gledate sončni zahod s panoramskim pogledom na gozdove in vinograde z višine. Opija vas vonj sredozemskih zelišč, dušo in telo pa pomirja miren tih in spokojen ambient. V tem kotičku Istre imate vse kar potrebujete za lagodno življenje, ki je odmaknjeno od vseh težav in problemov – to je vaš s soncem obdani raj.
Družinska oaza miru
Interier v idealni velikosti v eni etaži, razkošna parcela z obiljem zelenja in s celo štirimi parkirnimi mesti. Ta pritlična hiša je kot ustvarjena za manjšo družino ali upokojence, ki iščejo svoje mesto pod istrskim soncem, še posebej če pridejo s hišnimi ljubljenčki, ki radi tekajo na prostem. Dvignite si kakovost vašega življenja – ključ leži v središču Istre!
Za življenje in zaslužek
Nepremičnina ima tudi dovoljenja za oddajanje, tako da ne boste imeli težav v kolikor želite izkoristiti tudi možnost za zaslužek. Še več, zagotovljenih vam je tudi do 20.000 evrov bruto prihodkov. Prostrana parcela je kakor platno na katerega lahko naslikate svojo zgodbo – ne glede na to ali boste dodali bazen, savno, ali pa kakšen drug objekt, vas ta nepremičnina vabi, da uresničite svoje sanje.
Značilnosti nepremičnine
• Dve spalnici in dve kopalnici.
• Hiša z velikostjo 75 m2, parcela z velikostjo 1578 m2.
• Vsega 20 km oddaljena od Poreča in 7 km oddaljena od Motovuna.
• Kraj bogat z vrhunsko gastronomijo, odličnimi vinskimi kletmi in izdelki lokalnih kmetij.
• Bližina raznih kulturnih in športnih dogodkov.
• Kraj bogat z zgodovino in tradicijo, ki je vidna na vsakem koraku.
- Sea: 20 km (Google ruta)
- Restaurant: 2.0 km (Google ruta)
- Market: 8 km (Google ruta)
- Transportation: 650 m (Google ruta)
- Store: 2 km (Google ruta)
- Motovun: 7 km (Google ruta)
- Poreč: 20 m (Google ruta)
- Rovinj: 40 km (Google ruta)
- Pula airport: 60 km (Google ruta)
- Venezia airport: 230 km (Google ruta)
- Rijeka airport: 98 km (Google ruta)
- Beč: 520 km (Google ruta)
- Ljubljana: 168 km (Google ruta)
- München: 540 km (Google ruta)
- klimatska naprava z inverterjem
- PVC
- mreže proti komarjem
- dvojno zastekljena okna
- keramične ploščice
Stolarija
Pod
- parkirišče - 50 m2
- shramba - 5 m2
- terasa - 14 m2
- sončenje - 10 m2
Dodatne značajke
- vrtna hišica
- pogled na ruralni
- roštilj
- slikovita istrska krajina
- pogled na zelenje
- Hidromasažni bazen
- demit
- 15 cm
- montažna
Fasada
Građevinski materijal
- elektrika
- voda
- biološka greznica
- dimnik
- zavarovani dovozno cesto do nepremičnine
- Satelitski sistem
- internet
- vrsta internet pristupa: Mobile
- brzina interneta: 25/35
- nazivna snaga struje: 7,36 kw
- broj parkirnih mjesta: 4
- Uporabna dozvola
- Zemljišne knjige
- Tip vlasništva: Vlasništvo 1/1
- Tip vlasnika: Privatno vlasništvo
- Kategorizacija: 3*
Površina stanovanja vključuje površine teh prostorov:
● Bivalna površina = 67,06 m2*
Območje drugih prostorov:
● Terasa 13,72 m2 = 6,86 m2**
● Vhod 2,25 m2 = 1,13 m2**
*Površine so izračunane s koeficientom k= 1,00
**Površine so izračunane s koeficientom k= 0,50
- Cena: 399.000 Є
- Cijena po kvadratu: 5.320 Є
- Davek: 3 %
- Agencijska provizija: 3 % + PDV
- Bruto prihod od najma: 30.000 Є
Če se cena spremeni, me prosim obvestite!!
Z vpisom vašega e-poštnega naslova soglašate, da vas Maris kontaktira v primeru spremembe cene nepremičnine.
* Velja samo za nepremičnino, ki si jo trenutno ogledujete
