+385 52 501 333
info@maris.hr
375.000 €
Lastnosti
Glavne lastnosti
- odlična naložba
- v bližini morja
- popularna lokacija
- mediteranski vrt
- 2 apartmaja
Družinska hiša, dvojček
4
Polklet, pritličje, prva, podstrešje
Delno za obnovo
U radu
1988.
Neopremljeno
Zahod
1.136 €/m2
Opis nepremičnine
Hiša se nahaja v Štinjanu, eni od najbolj zaželenih sosesk v Puli, ki je znana po bližini morja in orientiranosti na zahod, kar omogoča uživanje v najlepših sončnih zahodih ob pogledu na Narodni park Brioni.
Šarm in tradicija
Ta prostorna družinska hiša s površino 330 m² se nahaja na zemljišču z velikostjo 558 m² in odlično spaja prostor s funkcionalnostjo. Sestavlja jo glavno stanovanje in dveh dodatna apartmaja. Skupaj ima 7 sob in 4 kopalnice, ki se nahajajo v kleti, pritličju, prvem nadstropju in mansardi, ter ima pogled na Brione in morje.
Idealen položaj
Lokacija v Štinjanu omogoča enostaven dostop do najlepših plaž in naravnih lepot. Mirna soseska nudi varnost in udobje za življenje družinam, medtem ko bližina morja in Narodnega parka Brioni pomeni, da je to idealno mesto za ljubitelje narave in rekreacije.
Komfort in moderno udobje
Ta nepremičnina je popolna za veliko družino, ali pa za tiste, ki želijo dodatno zaslužiti z oddajanjem apartmajev. Hiša ima centralno ogrevanje na plin in tri klima naprave za gretje in hlajenje. Obstaja možnost za gradnjo bazena, parkirna mesta pa so že zagotovljena. Hiša je potrebna delne obnove, zlasti kopalnice, kar vam nudi priložnost, da uredite svoj novi dom pa lastnih željah.
Lokalne ugodnosti
V Štinjanu se nahaja dobro organiziran nogometni klub, ki je še posebno uspešen pri delu z mladimi. Za vse, ki imate radi dobro hrano, je znani Grill bar & Steak House Campo odlično mesto za sprostitev, rekreacijo in dodatne vitamine. Ljubiteljem potapljanja, deskanja in odbojke na mivki so vse te aktivnosti dostopne samo 8 minut od hiše. Če ste ljubitelji teka ali hoje, je tu prekrasno sprehajališče do Fažane in Peroja, enega od najpopularnejših krajev za druženje, rekreacijo in pitje koktejlov ob sončnih zahodih.
Več o nepremičnini:
• Površina hiše: 330 m²
• Površina zemljišča: 558 m²
• Skupaj 7 sob in 4 kopalnice
• Etažnost: klet, pritličje, prvo nadstropje, mansarda
• Centralno gretje na plin
• Tri klima naprave
• Možnost gradnje bazena
• Potrebna delne obnove
Glavne značilnosti:
• Prostorna družinska hiša z dvema apartmajema
• Pogled na Narodni park Brioni in morje
• Bližina morja in plaž
• Možnost dodatnega zaslužka z oddajanjem apartmajev
• Mirna in atraktivna lokacija v Štinjanu
• Bližina športnih in rekreacijskih vsebin
Predstavljajte si življenje v Štinjanu, kjer ste obkroženi z naravnimi lepotami in prečudovitimi sončnimi zahodi. Uresničite svoje sanje in si ustvarite sanjski dom, ali pa izkoristite to priložnost za investicijo v obetavno nepremičnino. Poglejte naše videe, 360 VR sprehod in tlorise, v kolikor pa nimate nobenih dodatnih vprašanj vam preostane samo, da me pokličete na telefon 0981900688 - Aljoša.
OPOMBA: Zaradi velikega zanimanja bo ta sanjski kotiček svojega srečnega lastnika našel na razburljivi dražbi. Vaše najboljše ponudbe so dobrodošle, prodajalec pa si pridržuje pravico, da ne sprejme cene 375.000 EUR, razen če bo dosežena boljša ponudba. Dražba bo trajala do 31. decembra 2024.
- Sea: 600 m (Google ruta)
- Store: 700 m (Google ruta)
- Kindergarten: 700 m (Google ruta)
- School: 3.4 km (Google ruta)
- Restaurant: 950 m (Google ruta)
- Transportation: 26 m (Google ruta)
- Sportski Tereni: 1.2 km (Google ruta)
- Pula: 6.1 km (Google ruta)
- Fasana: 4.6 km (Google ruta)
- Medulin: 14.8 km (Google ruta)
- Rovinj: 29.9 km (Google ruta)
- Pula airport: 10.5 km (Google ruta)
- Rijeka airport: 124 km (Google ruta)
- centralno plinsko ogrevanje
- klimatska naprava
- lesena
- aluminijska
- keramične ploščice
- talne obloge (parket)
Stolarija
Talna obloga
Dodatne lastnosti
- blizu plaže
- pogled na morje iz 2 nadstropja
- klasična
- opeke
- beton
Fasada
Gradbeni materijal
- elektrika
- kanalizacija
- asfaltirana cesta do nepremičnine
- dimnik
- javne razsvetljave na ulici
- plinski tank
- strojnica/kotlovnica
- parkirna mesta: 2
- Legalizirano
- Lastniški list
- Vrsta lastništva: Lastništvo 1/1
- Tip lastnika: Privatni lastnik
- Cena: 375.000 Є
- Cena po kvadratnem metru: 1.136 Є
- Davek: 3 %
- Agencijska provizija: 2 % + PDV
- Komunalna taksa: -2 Є /godišnje
