Vrsta

Družinska hiša z dvema apartmajema v Štinjanu

Hiša

Pula, Štinjan, Puntižela 62

375.000

Družinska hiša z dvema apartmajema v Štinjanu

Hiša: družinska hiša, dvojček

Pula, Štinjan

Lastnosti

Površina predmeta
330 m²
Površina parcele
558 m²
Spalnice
7
Kopalnice
4
Parkiranje
2
Orientacija
Zahod
Pogled na morje
Morska razdalja
600 m

Glavne lastnosti

  • odlična naložba
  • v bližini morja
  • popularna lokacija
  • mediteranski vrt
  • 2 apartmaja
Podvrsta

Družinska hiša, dvojček

Število etaž

4

Nadstropje

Polklet, pritličje, prva, podstrešje

Stanje

Delno za obnovo

Energetski certifikat

U radu

Leto izgradnje

1988.

Pohištvo

Neopremljeno

Orijentacija

Zahod

Cena po kvadratnem metru

1.136 €/m2

Opis nepremičnine

Hiša se nahaja v Štinjanu, eni od najbolj zaželenih sosesk v Puli, ki je znana po bližini morja in orientiranosti na zahod, kar omogoča uživanje v najlepših sončnih zahodih ob pogledu na Narodni  park Brioni.

Šarm in tradicija

Ta prostorna družinska hiša s površino 330 m² se nahaja na zemljišču z velikostjo 558 m² in odlično spaja prostor s funkcionalnostjo. Sestavlja jo glavno stanovanje in dveh dodatna apartmaja. Skupaj ima 7 sob in 4 kopalnice, ki se nahajajo v kleti, pritličju, prvem nadstropju in mansardi, ter ima pogled na Brione in morje.

Idealen položaj

Lokacija v Štinjanu omogoča enostaven dostop do najlepših plaž in naravnih lepot. Mirna soseska nudi varnost in udobje za življenje družinam, medtem ko bližina morja in Narodnega parka Brioni pomeni, da je to idealno mesto za ljubitelje narave in rekreacije.

Komfort in moderno udobje

Ta nepremičnina je popolna za veliko družino, ali pa za tiste, ki želijo dodatno zaslužiti z oddajanjem apartmajev. Hiša ima centralno ogrevanje na plin in tri klima naprave za gretje in hlajenje. Obstaja možnost za gradnjo bazena, parkirna mesta pa so že zagotovljena. Hiša je potrebna delne obnove, zlasti kopalnice, kar vam nudi priložnost, da uredite svoj novi dom pa lastnih željah. 

Lokalne ugodnosti

V Štinjanu se nahaja dobro organiziran nogometni klub, ki je še posebno uspešen pri delu z mladimi. Za vse, ki imate radi dobro hrano,  je znani Grill bar & Steak House Campo odlično mesto za sprostitev, rekreacijo in dodatne vitamine. Ljubiteljem potapljanja, deskanja in odbojke na mivki so vse te aktivnosti dostopne samo 8 minut od hiše. Če ste ljubitelji teka ali hoje, je tu prekrasno sprehajališče do Fažane in Peroja, enega od najpopularnejših krajev za druženje, rekreacijo in pitje koktejlov ob sončnih zahodih. 

 

Več o nepremičnini:

• Površina hiše: 330 m²

• Površina zemljišča: 558 m²

• Skupaj 7 sob in 4 kopalnice

• Etažnost: klet, pritličje, prvo nadstropje, mansarda

• Centralno gretje na plin

• Tri klima naprave

• Možnost gradnje bazena

• Potrebna delne obnove

 

Glavne značilnosti:

• Prostorna družinska hiša z dvema apartmajema 

• Pogled na Narodni park Brioni in morje

• Bližina morja in plaž

• Možnost dodatnega zaslužka z oddajanjem apartmajev 

• Mirna in atraktivna lokacija v Štinjanu

• Bližina športnih in rekreacijskih vsebin 

 

Predstavljajte si življenje v Štinjanu, kjer ste obkroženi z naravnimi lepotami in prečudovitimi sončnimi zahodi. Uresničite svoje sanje in si ustvarite sanjski dom, ali pa izkoristite to priložnost za investicijo v obetavno nepremičnino. Poglejte naše videe, 360 VR sprehod in tlorise, v kolikor pa nimate nobenih dodatnih vprašanj vam preostane samo, da me pokličete na telefon 0981900688 - Aljoša.

 

OPOMBA: Zaradi velikega zanimanja bo ta sanjski kotiček svojega srečnega lastnika našel na razburljivi dražbi. Vaše najboljše ponudbe so dobrodošle, prodajalec pa si pridržuje pravico, da ne sprejme cene 375.000 EUR, razen če bo dosežena boljša ponudba. Dražba bo trajala do 31. decembra 2024.

Pojdite na lokacijo

  • centralno plinsko ogrevanje
  • klimatska naprava

    Stolarija
  • lesena
  • aluminijska
  • Talna obloga
  • keramične ploščice
  • talne obloge (parket)

Dodatne lastnosti
  • blizu plaže
  • pogled na morje iz 2 nadstropja

    Fasada
  • klasična
  • Gradbeni materijal
  • opeke
  • beton

  • elektrika
  • kanalizacija
  • asfaltirana cesta do nepremičnine
  • dimnik
  • javne razsvetljave na ulici
  • plinski tank
  • strojnica/kotlovnica

  • parkirna mesta: 2

  • Legalizirano
  • Lastniški list
  • Vrsta lastništva: Lastništvo 1/1
  • Tip lastnika: Privatni lastnik

  • Cena: 375.000 Є
  • Cena po kvadratnem metru: 1.136 Є
  • Davek: 3 %
  • Agencijska provizija: 2 % + PDV
  • Komunalna taksa: -2 Є /godišnje
Oglas objavljen: 06.08.2024. Oglas je bil nazadnje urejen: 23.04.2025. Pogledi: 4.220

Raziščite Regija Pula

Ližnjan - Marčana - Medulin - Pula - Vodnjan
71 nepremičnin od 45.600€
Izvedi več

Podobne lastnosti

Vrsta
ID 2542
Hiša, 154 m2
330.000
Ližnjan
  • 154 m²
  • 1073 m²
  • 3
  • 3
  • 3
  • Jugozahod
  • 5.2 km
Vrsta
ID 2542
Hiša, 154 m2
330.000
Ližnjan
  • 154 m²
  • 1073 m²
  • 3
  • 3
  • 3
  • Jugozahod
  • 5.2 km
Vrsta
ID 2542
Hiša, 154 m2
330.000
Ližnjan
  • 154 m²
  • 1073 m²
  • 3
  • 3
  • 3
  • Jugozahod
  • 5.2 km