+385 52 501 333
info@maris.hr
500.000 €
Prostrana družinska hiša v Štinjanu s pogledom na Brione
Hiša: hiša z apartmaji, družinska hiša, dvojček
Pula
Lastnosti
Glavne lastnosti
- top lokacija
- lepo dvorišče
- v bližini morja
- poslovni prostor
- v bližini vrtca in šole
- pogled na morje iz 2. nadstropja
- hiša z apartmajem
Hiša z apartmaji, družinska hiša, dvojček
4
Polklet, pritličje, prva, druga
Vzdrževano
1989.
2021
Polunamješteno
Zahod
1.667 €/m2
Opis nepremičnine
V Štinjanu, enem od najbolj zaželjenih delov Pule, se nahaja ta prostorna družinska hiša, ki ponuja popolno kombinacijo udobja, funkcionalnosti in prečudovitega pogleda na Narodni park Brioni. Ta lokacija je poznana po bližini morja, orientiranosti proti zahod in spektakularnih sončnih zahodih, ki se lahko opazujejo z velike terase.
Prostor in razpored
Nepremičnina ima 300 m² stanovanjske površine in se nahaja na zemljišču velikem 564 m². Sestavljajo jo glavno stanovanje in dva apartmaja, bivalne površine so v kleti, pritličju ter prvem in drugem nadstropju. Skupaj ima 6 sob in 6 kopalnic ter tako zagotavlja zadosti prostora za veliko družino, več generacij pod isto streho ali kombinaciji zasebnega in poslovnega prostora.
Idealen položaj in življenjski slog
Štinjan je miren in varen mestni predel, idealen za družinsko življenje ter tudi turistično oddajanje. Ker je blizu prekrasnih plaž, športnih in rekreativnih vsebin, kot tudi obmorske sprehajalne poti do Fažane in Peroja, je ta nepremičnina idealna za tiste, ki imajo radi aktivnosti na prostem, morje in naravo. Ljubitelji športa pa lahko uživajo v potapljanju, surfanju, odbojki na mivki, medtem ko lahko gurmani poskusijo ponudbo znanega Grill bara & Steak Housa Campo.
Udobje in dodatne možnosti
Hiša že ima gretje na drva in tri klimatske naprave za hlajenje in gretje, obstaja pa tudi možnost za gradnjo bazena za dodatni luksuz. Parkirna mesta so zagotovljena, nepremičnina pa zahteva delno renovacijo, kar vam pušča prostor za njeno prilagajanje lastnim željam in potrebam.
Dodatni potencial
Ta nepremičnina nudi številne možnosti – od družinskega doma do priložnosti za investicijo. Apartmaji se lahko oddajajo in tako nudijo stabilen dodatni zaslužek, medtem ko se lahko v kleti uredi poslovni prostor za tiste, ki želijo delati v udobju lastnega doma.
Glavne značilnosti:
✅ Prostorna družinska hiša z dvema apartmajema
✅ Pogled na Narodni park Brioni in morje
✅ Bližina morja in prekrasnih plaž
✅ Možnost dodatnega zaslužka od oddajanja apartmajev ali poslovnega prostora
✅ Varen in miren predel v Štinjanu, idealen za družine in investitorje
✅ Bližina športnih in rekreativnih vsebin
Ta prečudovita hiša v Štinjanu gre na dražbo!
Začetna cena: 500.000 EUR – ampak prava priložnost čaka tistega, ki ponudi največ!
Dražba traja do 1. junija 2025.! Ne zamudite priložnosti, da postanete lastnik tega fantastičnega doma.
Pomembno: Prodajalec si zadrži pravico, da odstopi od prodaje, v kolikor ne dobi boljše ponudbe od začetne cene.
📞 Kontaktirajte nas za več informacij ali pa se dogovorite za ogled! 00385981900688
- Sea: 650 m (Google ruta)
- School: 4 km (Google ruta)
- Restaurant: 1000 m (Google ruta)
- Sportski Tereni: 1.1 km (Google ruta)
- Fasana: 5 km (Google ruta)
- Pula: 7 km (Google ruta)
- Trst airport: 162 km (Google ruta)
- Venezia airport: 271 km (Google ruta)
- klimatska naprava
- peč na drva
- lesena
- keramične ploščice
- talne obloge (parket)
Stolarija
Talna obloga
Dodatne lastnosti
- blizu plaže
- pogled na morje iz 2 nadstropja
- klasična
- opeke
- beton
- betonska medetažna plošča
Fasada
Gradbeni materijal
- elektrika
- voda
- kanalizacija
- asfaltirana cesta do nepremičnine
- dimnik
- strojnica/kotlovnica
- parkirna mesta: 4
- parkirna mesta v garaži: 1
- Gradbeno dovoljenje
- Lastniški list
- Vrsta lastništva: Lastništvo 1/1
- Tip lastnika: Privatni lastnik
- Cena: 500.000 Є
- Cena po kvadratnem metru: 1.667 Є
- Davek: 3 %
- Agencijska provizija: 3 % + PDV
Če se cena spremeni, me prosim obvestite!!
Z vpisom vašega e-poštnega naslova soglašate, da vas Maris kontaktira v primeru spremembe cene nepremičnine.
* Velja samo za nepremičnino, ki si jo trenutno ogledujete
