Istrische Villen mit Pool – was bedeutet diese zusätzliche Einrichtung bei der Vermietung?

Haben Sie eine Villa in Istrien, die Sie mieten möchten, oder suchen Sie nach etwas für Ihren Urlaub?

Einer der häufigsten Begriffe bei der Suche nach Immobilien zur Miete oder zum Verkauf ist sicherlich "istrische Villen mit Pool". Unabhängig davon, ob es sich um die Küste der Halbinsel oder ihr Landesinnere handelt, sind diese exklusiven Immobilien ein begehrtes Reiseziel für alle, die einen Urlaub suchen, der den Seiten eines Luxusmagazins ähnelt, dank eines einzigen Bestandteils: Pools. Warum macht dieses ausgegrabene, mit Wasser gefüllte Stück Land eine Villa so besonders?

Vorteile von istrischen Villen mit Pool bei der Vermietung

Wenn Sie unsere Website besuchen und gerade diesen Artikel lesen, bedeutet das, dass Sie sich für die Immobilienbranche interessieren, egal ob es sich um Mieten oder Kaufen handelt. Diejenigen, die zur ersten Gruppe gehören, d.h. eine Immobilie suchen, die an Touristen vermietet werden kann, wissen bereits, dass Istrien eines der beliebtesten Reiseziele in unserem schönen Land ist. Ein reichhaltiges touristisches Angebot, das nicht nur vom Meer und vom Strand abhängt, Spitzengastronomie und Önologie, freundliche Menschen, die immer gut gelaunt zu sein scheinen – alles das trägt zum regionalen Tourismus bei.

Aber wenn es um Luxustourismus geht, sind Villen mit Pool am begehrtesten. Sie sind begehrter als Resorts, Hotels, Apartments oder klassische Villen.

Jeder von Ihnen, der eine Ferienimmobilie besitzt, die er mieten möchte, muss ernsthaft darüber nachdenken, einen Pool anzubauen, um die Einnahmen zu erhöhen und die Unterkunft erfolgreich zu vermieten. Diese Investition lohnt sich mehrfach! Warum ist das so? Hier sind einige Gründe.

Der Pool trägt zum Eindruck von Luxus bei

In jedem Film oder jeder Fernsehserie über das Leben der Privilegierten, in jedem Lifestyle-Magazin oder Internetportal, auf jedem Profil des sozialen Netzwerks von Influencern, denen "Wohnen mit Stil" wichtig ist, sieht man ein übliches Urlaubsbild: eine Villa mit Pool. Irgendwie ist diese Kombination mit der Lebensweise derjenigen verbunden, die auf der Suche nach mehr, nach einem besseren, sichereren und luxuriöseren Urlaub sind.

Neben der Tatsache, dass sie sich in einer Villa ausruhen werden, die im Gegensatz zu einem Hotel oder einer Ferienwohnung absolute Privatsphäre und Exklusivität bietet, wird dieser Eindruck durch den Pool noch verstärkt. Dank des Pools müssen die Mieter der Villa ihren Platz unter der Sonne (sprich: Strand) mit anderen teilen. Sie müssen anderen Menschen nicht zuhören oder zuschauen, sondern bilden ihren eigenen kleinen exklusiven Kreis.

Der Pool war seit immer eine Art Statussymbol und jeder, der etwas mehr Geld hat, muss diese Einrichtung einfach in seinen Häusern haben (vielleicht als Folge amerikanischer Filme und Serien?).

Istrische Villen mit Pool erzielen deutlich höhere Mietpreise als solche ohne Pool und haben eine höhere Belegung. Und sie verdanken die Belegung einigen weiteren Artikeln. Aufgrund aller genannten Faktoren ist es offensichtlich, warum es sich lohnt, in einen Pool zu investieren. Istrische Villen mit Pool erzielen wesentlich höhere Mietpreise als solche ohne Pool und werden daher viel mehr gebucht. Aber noch ein paar Faktoren tragen ihrer Auslastung bei.

Ideal für Gruppen

Wenn eine Gruppe, die miteinander verbunden ist, wie z. B. eine Familie oder Freunde, nach einer Unterkunft sucht, dann braucht man auf jeden Fall eine Unterkunft in einer Villa oder einem Ferienhaus und nicht in einem Hotel oder Resort.

Das sind Leute, die Kontakte pflegen und Zeit miteinander verbringen möchten. Das bedeutet, dass sie in ihrem Urlaub in einem gemeinsamen Raum sein möchten, ohne die Anwesenheit von unbekannten Menschen. Sie wollen eine Unterkunft ganz für sich allein haben und Einrichtungen haben, die sie ohne andere Menschen nutzen können – und was gibt es Schöneres, als die Sonne zu genießen und im Pool zu schwimmen?

Das gilt auch für "Wochenendler". Die istrischen Villen mit Pool sind ein beliebtes Ziel für Junggesellenabschiede, Junggesellinnenabschiede, Geburtstage, Jubiläen und Ähnliches. Sie haben wahrscheinlich schon ein paar Bilder von einer Gruppe von Mädchen mit Bändern „team bride“ neben dem Pool gesehen!

Aber nicht nur Erwachsene, die auf der Suche nach guter Unterhaltung sind, werden vom Pool begeistert sein.

Unterhaltung für Kinder

Alle Eltern, die mit ihren Kindern in den Urlaub fahren, wissen eines: Sie "planschen" wirklich gerne im Wasser! Und deshalb ist eine Villa mit Pool eine großartige Möglichkeit, wenn die Jüngsten in den Urlaub kommen. Wenn Sie einfach keine Lust haben, an den Strand zu gehen, wenn das Wetter etwas trübe ist, wenn Sie eine Pause machen möchten, – steht der Pool für zusätzliche Aktivitäten für die Jüngsten immer zur Verfügung!

Die Luftmatratzen in Form von Tieren, aufblasbaren Bällen und noch ein paar Pool-Accessoires wie ein Sprungbrett sichern den Spaß für diejenigen, die immer zu viel Energie haben und diese unbedingt aufwenden möchten. 

Und wenn Sie auch etwas Energie aufwenden und die Kalorien aus ausgezeichnetem istrischem Essen und Wein verbrauchen möchten...

Vergessen wir nicht die Bewegung!

Schwimmen ist eine der besten Formen der Bewegung. Der Wasserwiderstand ist 10 bis 15 Mal höher als der Luftwiderstand,, so hat das Schwimmen zahlreiche positive Auswirkungen auf Ihren Körper: von der Stärkung des Herz-Kreislauf-Systems, der Druckregulierung, der Verbesserung der Sauerstoffversorgung bis hin zu unglaublichen Vorteilen für diejenigen, die Probleme mit der Wirbelsäule haben.

Und jede Villa mit Pool bietet Ihnen ein besonderes Schwimmerlebnis. Stellen Sie sich vor, Sie wachen morgens auf, frühstücken und trinken Kaffee, verlassen dann die Villa und schwimmen umgeben von den Düften des Mittelmeers, unter den Strahlen der wunderschönen Küstensonne. Diese Übung klingt gar nicht so anspruchsvoll, oder?

Ihre Besucher werden also das Gleiche im Sinn haben und sich daher für eine Villa mit Pool entscheiden!

Bevor Sie jedoch mit der Errichtung und dem Installieren des Pools beginnen, entweder für Ihre Bedürfnisse oder für Ihre Gäste, denken Sie daran, dass Sie einige Sicherheitsmaßnahmen ergreifen müssen!

Worauf ist bei der Installation eines Pools zu achten?

  • Wenden Sie sich zunächst an Ihr örtliches Amt (Stadt oder Gemeinde), um Genehmigungen für die Errichtung eines Pools zu erhalten. So muss es sein, ohne Dokumentation geht das leider nicht. ☺

Lesen Sie sorgfältig alle Vorschriften, die bei der Errichtung einer solchen Anlage einzuhalten sind, um nicht gegen das Gesetz zu verstoßen. Nach dem neuen Gesetz ist für die Errichtung eines Pools keine Genhmigung erforderlich (wenn es kleiner als 100 m2 ist), aber für die Eintragung in das Kataster ist die Zustimmung des Stadtplanungsamtes erforderlich. Hierzu ist es notwendig, den Mindestabstand zu den Nachbarn zu prüfen. 

  • Überlegen Sie sich dann genau die Größe des Pools. Wenn Sie einen riesigen Garten haben, gibt es kein Problem. Wenn Sie jedoch wenig Platz haben, achten Sie darauf, dass es noch genügend Platz für andere Anlagen gibt, wie z.B. eine Terrasse, eine Wiese, Bäume, die Schatten spenden, aber auch für alles andere, was Ihren Gästen wichtig wäre.
  • Berücksichtigen Sie den Boden! Wenn das Gelände abschüssig oder instabil ist, könnte eine große und schwere Anlage wie ein Pool Probleme bereiten! Lassen Sie es am besten von einem Experten vor Ort durchführen, der mit allen Herausforderungen bestens vertraut ist.

Kindersicherheit im Pool

Wie wir bereits erwähnt haben, mögen die Familien mit Kindern die Pools. Wenn sie jedoch auf Ihrer Liste der wünschenswerten Gäste stehen, wäre es gut, ihnen maximale Sicherheit zu bieten.

Ein flacher Teil, in dem Kinder schwimmen können, ist wünschenswert, und heute gibt es auch Pools, die wie ein Strand aussehen, sodass es sich nicht um die klassischen Pools handelt, die wir überall sehen. Neben der hohen Ästhetik sind diese Pools ideal für Kinder und ältere Menschen 

Wenn Sie die Sicherheit auf ein neues Niveau heben möchten, empfehlen wir Ihnen, Pool-Rollläden in Betracht zu ziehen. Das ist eine andere Dimension klassischer Poolabdeckungen – Rollläden speichern nicht nur die Wärme des Poolwassers, sondern schützen auch den Pool und verhindern, dass Kinder oder (kleine) Haustiere hineinfallen.

Quelle von Foto: Pools und Saunen

Sie wurden entwickelt, um die Wasserverdunstung zu reduzieren (damit Sie es nicht ab und zu nachfüllen müssen), aber auch die Notwendigkeit reduzieren, Produkte zur Pflege der Wasserqualität zu verwenden. Sie müssen sich überhaupt keine Sorgen machen, dass sie durch Chlor oder ein anderes Desinfektionsmittel beschädigt werden, denn Pool-Rollläden sind extrem widerstandsfähig!

Außerdem gibt es zusätzliche Geräte, die zur Sicherheit beitragen. Ein Ertrinkungsalarm, der auf Wellen auf der Wasseroberfläche reagiert, Schutzdecke für Schwimmbecken oder ein Poolnetz – all dies verringert die Möglichkeit eines schwarzen Szenarios am Pool.

Wie pflegt man den Pool?

 Und zum Schluss, sobald Ihr Pool eingerichtet und mit Wasser gefüllt ist, müssen Sie sich auch um seine Instandhaltung kümmern. 

Dabei kommt zuerst die Wasserfiltration zum Vorschein. Die Filter, die Sie bei der Errichtung des Pools installiert haben, erfüllen ihre Aufgabe und filtern die darin angesammelten Verunreinigungen heraus (die sogenannte physikalische Reinigung). Achten Sie auf ihre Instandhaltung – Filter aus Pappe werden einmal pro Woche gereinigt, und die Sandfilter haben normalerweise die Möglichkeit eines Selbstreinigungsprogramms, wenn der Druck zu hoch wird.

Es gibt auch eine chemische Reinigung des Pools, die am häufigsten mit Chlor oder verschiedenen Wasserdesinfektionsmitteln durchgeführt wird. Sie reinigen die Zusammensetzung des Wassers, verhindern aber auch die Bildung von Algen. Da Sie den Umgang mit Chemikalien nicht leichtnehmen sollten, erkundigen Sie sich im Fachhandel ausführlich und beachten Sie die auf der Verpackung aufgeführten Hinweise der Experten!

Das wäre alles!

Wenn dieser Artikel Sie davon überzeugt hat, Ihrer Immobilie einen Pool hinzufügen, oder wenn Sie am Kauf einer istrischen Villa mit Pool interessiert sind, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!