+385 52 501 333
info@maris.hr
235.000 €
Prostrani stan s vrtom i sunčanom terasom – Pula, Kaštanjer
Stan: stan u kući
Pula, Kaštanjer
Značajke
Glavne značajke
- lijepo dvorište
- blizu vrtića i škole
- blizu centra grada
Stan u kući
2
Prvi
Useljivo
Nenamješteno
Jug
2.765 €/m2
Opis nekretnine
U mirnoj ulici kvarta Kaštanjer, na jugoistočnoj strani Pule, nalazi se ovaj svijetao i prostran stan koji nudi 84 m² funkcionalno raspoređenog prostora. Blizina škole i vrtića čini ga izvrsnim izborom za obitelji, dok privatni vrt i terasa nude dodatan komfor i prostor za opuštanje.
Raspored i karakteristike
- Dnevni boravak otvorenog koncepta spojen s kuhinjom i blagovaonicom, što omogućava maksimalnu iskoristivost prostora.
- Dvije spavaće sobe, idealne za obitelj ili gostinjsku sobu.
- Prostrana sunčana terasa, koja se zimi može pretvoriti u zimski vrt, pružajući dodatni prostor za uživanje tijekom cijele godine.
- Mogućnost dodatne radne sobe – kutni dio terase može se prenamijeniti u home office ili kreativni prostor
- Privatni vrt od čak 335 m² – idealan za dječju igru, vrtlarenje ili obiteljska druženja uz roštilj i kućne ljubimce
- Centralno grijanje na plin za udobnost u hladnijim mjesecima.
- Vlastito parkirno mjesto, s dovoljno prostora za više automobila.
Lokacija i prednosti
Kaštanjer je jedan od traženijih kvartova u Puli, zahvaljujući blizini svih bitnih sadržaja:
- Škole i vrtići – na samo 10 minuta hoda, što je idealno za obitelji s djecom.
- Trgovine, restorani i kafići – sve što vam treba nalazi se u neposrednoj blizini.
- Dobra prometna povezanost – jednostavan pristup centru grada i glavnim prometnicama.
Stan je useljev odmah, a budući vlasnici mogu ga urediti prema vlastitim željama. Da biste lakše zamislili potencijal prostora, pogledajte 3D video simulaciju mogućeg uređenja!
Stan koji nećete moći zaboraviti!
Zbog ogromnog interesa, ovaj predivan stan ide na aukciju! Početna cijena je 235.000 EUR, no prava prilika ide onome tko ponudi najbolje.
Vrijeme istječe – aukcija traje do 14. svibnja 2025.! Dajte svoju najbolju ponudu i možda će upravo vaše ime biti upisano na vlasnički list.
📞 Kontaktirajte nas za više informacija ili dogovorite razgledavanje! 0981900688
- Škola: 500 m (Google ruta)
- Dječji vrtić: 500 m (Google ruta)
- Centar grada: 1.3 km (Google ruta)
- Park: 300 m (Google ruta)
- Trgovina: 450 m (Google ruta)
- More: 4.8 km (Google ruta)
- Medulin: 9.4 km (Google ruta)
- Rovinj: 40.8 km (Google ruta)
- Aerodrom Trst: 162 km (Google ruta)
- Aerodrom Venezia: 272 km (Google ruta)
- centralno plinsko
- klima uređaj
- drvena
- aluminijske grilje
- keramičke pločice
- parket
Stolarija
Pod
Dodatne značajke
- blizu škole
- demit
- 3 cm
- cigla
- beton
- betonska međukatna konstrukcija
Fasada
Građevinski materijal
- plin
- struja
- gradski vodovod
- kanalizacija
- asfalt do nekretnine
- javna rasvjeta u ulici
- broj parkirnih mjesta: 3
- Uporabna dozvola
- Vlasnički list
- Tip vlasništva: Vlasništvo 1/1
- Tip vlasnika: Privatno vlasništvo
U površinu stana 85 m2 uračunate su površine ovih prostorija:
- Stambeni prostor = 60 m2
- Terasa = 7,33 m2 = 1,83 m2 **
- Zatvorena loggia =17,90 m2 = 13,43 m2*
- Dvorište = 335,08 m2
- Stepenište = 12,88 m2 = 3,22 m2**
*Površine su izračunate s koeficijentom k= 0,75
**Površine su izračunate s koeficijentom k= 0,25
- Cijena: 235.000 Є
- Cijena po kvadratu: 2.765 Є
- Porez: 3 %
- Agencijska provizija: 3 % + PDV
Obavijestite me ako se cijena promijeni!
Unosom e-mail adrese dajete pristanak da vas Maris kontaktira ako se cijena ove nekretnine promijeni.
* Vrijedi samo za nekretninu koju trenutno pregledavate
