+385 52 501 333
info@maris.hr
680.000 €
VIP Hiša z Bazenom v Medulinu – Luksuz in Zasebnost
Hiša: samostoječa, družinska hiša, vila
Medulin
Lastnosti
Glavne lastnosti
- na hribu
- velika terasa
- ekskluzivna nepremičnina
- pogled na morje iz 1. nadstropja
- bazen
- voda, elektrika in kanalizacija
Samostoječa, družinska hiša, vila
2
Polklet, pritličje, prva
Novo
A+
2023.
Neopremljeno
Jug
2.586 €/m2
Opis nekretnine
Ta ekskluzivna novogradnja z bazenom v Medulinu nudi popolno kombinacijo luksuza, zasebnosti in priložnosti za personalizacijo notranjosti. Nahaja se na mirni vzpetini v slepi ulici, s pogledom na morje iz prvega nadstropja in usmerjenostjo na jug. V hiši je obilica naravne svetlobe ter tako predstavlja popoln ambient za sproščanje in uživanje.
Glavne značilnosti:
- Površina: 263 m² stanovanjskega prostora na parceli v velikosti 525 m², idealna za družino ali luksuzno oddajanje
- Razporeditev: 5 spalnic in 5 kopalnic za maksimalno udobje gostov
- Bazen in vrt – Doživite mir in luksuz privatnega bazena daleč od gneče, idealen je za sproščanje in druženje
- Talno gretje – Udobje tekom celega leta
- Četrta gradbena faza – Priložnost za zaključek po lastnem okusu, ob naši pomoči pri zaključnih delih
Lokacija za VIP življenjski slog
Hiša ima hiter dostop do ACI marine Pomer ter pristanišča v Medulinu za lastnike jaht, medtem ko je športno letališče oddaljeno samo 4 km – odlično za tiste, ki imajo radi zasebno letenje.
Medulin je eno izmed najbolj iskanih istrskih letovišč, ki je znano po vrhunski ponudbi in ekskluzivnih nepremičninah. No, ampak Medulin ni samo luksuz, temveč tudi destinacija z dušo. Uživajte v bogati ponudbi restavracij, dinamičnem nočnem življenju in lokalnih dogodkih, ki temu mestu dajejo poseben šarm. Za še prav posebno doživetje je najbolje preživeti dan na znanem otoku Levan, do katerega pridete z gliserjem v samo 5 minutah – skriti raj s peščenimi plažami, idealno za uživanje v kultnih barih in sproščeno druženje s prijatelji.
Ljubitelji rekreacije pa boste našli najlepše kolesarke poti, ki vodijo ob morju od Ližnjana do Šišana ter skozi nedotaknjeno naravo Naravnega parka Kamenjak.
Investicijski priložnost
S pričakovanim letnim dohodkom od oddajanja v višini od 65.000 € do 79.000 € predstavlja ta nepremičnina vrhunsko investicijo v Medulinu, ki je privlačna za vplivneže, VIP družine in tiste, ki želijo luksuz združiti z dobičkonosnostjo.
Priložnost za personalizacijo
Hiša se prodaja v četrti gradbeni fazi in vam tako ponuja možnost, da končno ureditev prilagodite vašemu slogu in potrebam. Naša ekipa vam lahko pomaga pri zaključnih delih, tako da si lahko naredite pravi VIP dom po vašem okusu.
OPOMBA: Ta luksuzen dom bo našel svojega lastnika s pomočjo dražbe z začetno ceno v višini 680.000 EUR. Lastnik si zadrži pravico, da ne sprejme ponudbe, razen če presega zahtevano ceno. Dražba traja do 1. 6. 2025. V kolikor ne bo ustrezne ponudbe, bo lastnik nadaljeval z deli za dokončanje vile in pripravo za turistično oddajanje z namenom, da je proda kot dokončan objekt.
- Sea: 2 km (Google ruta)
- Kindergarten: 1.6 km (Google ruta)
- School: 1.4 km (Google ruta)
- Transportation: 1.2 km (Google ruta)
- Store: 1.8 km (Google ruta)
- Medulin: 950 m (Google ruta)
- Pula: 10.6 km (Google ruta)
- Pula airport: 14.1 km (Google ruta)
- Venezia airport: 278 km (Google ruta)
- namestitev za klimatsko napravo
- pripravljene naprave talnega ogrevanja
- priprava za ogrevanje vode s pomočjo sonca
- dvojno zastekljena okna
- aluminijska
- nedokončana
Stolarija
Talna obloga
Dodatne lastnosti
- pogled na morje
- alarm
- bazen
- demit
- 8 cm
- opeke
- betonska nadstropjih
Fasada
Gradbeni materijal
- elektrika
- telefonska inštalacija
- voda
- kanalizacija
- video parlafon
- dimnik
- javne razsvetljave na ulici
- strojnica/kotlovnica
- alarm
- parkirna mesta: 3
- Gradbeno dovoljenje
- Vrsta lastništva: Lastništvo 1/1
- Tip lastnika: Privatni lastnik
- Cena: 680.000 Є
- Cena po kvadratnem metru: 2.586 Є
- Davek: 3 %
- Agencijska provizija: 3 % + PDV
- Bruto prihod od najma: 50.000 Є
Če se cena spremeni, me prosim obvestite!!
Z vpisom vašega e-poštnega naslova soglašate, da vas Maris kontaktira v primeru spremembe cene nepremičnine.
* Velja samo za nepremičnino, ki si jo trenutno ogledujete
