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Preis auf Anfrage
Intimer Bungalow mit Swimmingpool nahe am Meer
Haus: alleinstehendes Haus, Einfamilienhaus, ebnerdiges Haus
Vodnjan, Fažana
Merkmale
Großer Hof
- große Terrasse
- nahe des Stadtzentrums
- Privatsphäre ist gewährleistet
- intime Lage
- mediterraner Garten
- Olivenhain
- Pool
- Garage
Alleinstehendes Haus, Einfamilienhaus, ebnerdiges Haus
1
Erdgeschoss
Eingerichtet und gepflegt
U radu
2012.
Möbel inklusive
Südwesten
Preis auf Anfrage
Objektbeschreibung
Ruhiges Leben in Peroj.
Der intime Bungalow umgeben von Grün schenkt Ihnen Ruhe und die nötige Erholung, egal, ob Sie ihn das ganze Jahr über oder nur zeitweise bewohnen. Diese ruhige Oase bietet Intimität, aber auch den Komfort der nahegelegenen vielfältigen Angebote – Geschäfte, Restaurants und Kindergärten.
Eine Garage stellt den Schutz Ihres Fahrzeugs sicher und gewährt gleichzeitig einen problemlosen Zugang zum geräumigen Wohnraum, der mühelos das Leben im Außen- und Innenbereich vereint.
Perfekter Rückzugsort.
Der eigentliche Höhepunkt dieses Hauses ist der Swimmingpool, der sich inmitten des üppigen Gartens befindet. Als Ihre private Oase lädt Sie dieser ruhige Ort dazu ein, sich zu entspannen und zu regenerieren – sei es bei einem erfrischenden morgendlichen Bad oder einem ruhigen Abendessen am Swimmingpool. Dieser Ort bietet ein ideales Umfeld für Freizeit und Entspannung im Komfort Ihres eigenen Heimes.
Das Haus stellt genug Platz für die gesamte Familie zur Verfügung und erfüllt so all Ihre Bedürfnisse. Ob Sie einen bequemen persönlichen Rückzugsort oder Platz für all Ihre Lieben suchen, sind die 3 Schlafzimmer groß genug, Komfort und Ruhe zu schenken.
Das Beste aus zwei Welten.
In einer Lage nur 2 km vom Meer entfernt, verbindet diese Immobilie den Reiz des Lebens an der Küste mit der Ruhe eines privaten Rückzugsorts. Peroj, ein charmanter Ort, der von seinem kulturellen Erbe und Einfachheit gekennzeichnet ist, ist der perfekte Hintergrund für dieses moderne Heim.
Diese Immobilie vereint die wesentlichen Aspekte des modernen Lebens mit praktischen Elementen wie einer Garage und eines attraktiven Swimmingpools. Die Nähe zum Meer und ein entspannter Spaziergang nach Fažana steigern die Attraktivität noch und ermöglichen Ihnen, das Beste aus beiden Welten zu genießen.
Besonderheiten
- Bungalow, ohne zusätzliche Treppen
- Private Garage zur Unterbringung Ihres blechernen Haustiers
- Swimmingpool für sommerliche Erfrischung
- Eigene Wasserquelle (Bohrbrunnen)
- Intime Lage weit vom städtischen Trubel
- Nähe zur Küste, durch die Sie sich jeden Tag wie im Urlaub fühlen werden
- Der Bungalow ist umgeben von einem gepflegten Garten zur Entspannung und für gesellige Ereignisse im Freien
- Nähe zu verschiedenen Angeboten und Dienstleistungen für den Grundbedarf
- Meer: 1.6 km (Google ruta)
- Restaurant: 300 m (Google ruta)
- Pula: 10 km (Google ruta)
- Flughafen Pula: 15 km (Google ruta)
- Markt: 600 m (Google ruta)
- Öffentliche Verkehrsmittel: 400 m (Google ruta)
- Rovinj: 30 km (Google ruta)
- Vienna: 580 km (Google ruta)
- Center: 600 m (Google ruta)
- Klimaalage mit Inverter
- Holzofen
- PVC
- Mückennetz
- doppelt verglaste Fenster
- Keramikfliesen
- Laminat
- Bäder/Fliesen
Fenster und Türrahmen
Bodenbelag
- Pool - 30 m2
Dodatne značajke
- in Strandnähe
- Pool mit Salzwassersystem
- Kamin
- behindertengerecht eingerichtet
- Pool
- Grill
- Blick ins Grüne
- Demit
- 5 cm
- Backstein
- Beton
- Betondecken
Fassade
Baumaterial
- Strom
- Wasser
- biologische Sickergrube
- Schornstein
- eigene Wasserquelle
- Maschinenraum/Heizraum
- Satellitensystem
- Internet
- Anzahl der Parkplätze: 2
- Anzahl der Parkplätze in der Garage: 1
- Nutzungsgenehmigung
- Grundbuch
- Landnutzung
- Art des Eigentums: 1/1 Eigentumsanteil
- Art des Besitzers: Privatbesitz
Die Fläche des Hauses von 127,21 m2 umfasst die Flächen dieser Räume:
● Wohnfläche = 80,51 m2
Fläche anderer Räume:
● Garage = 15,40 m2*
● Eingangshalle = 3,86 m2**
● Überdachte Terrasse mit Grill = 27,44 m2**
*Oberflächen werden mit dem Koeffizienten k= 0,75 berechnet
**Oberflächen werden mit dem Koeffizienten k= 0,50 berechnet
- Steuer: 3 %
- Vermittlungsleistung: 3 % + MwSt.
- Kommunalsteuer: 214 Є /pro Jahr
