+385 52 501 333
info@maris.hr
Restaurirana kamena kuća u strogom centru Novigrada
House
Novigrad, Stari grad
420.000 €
Restaurirana kamena kuća u strogom centru Novigrada
House: family house, house in row
Novigrad, Stari grad
Features
Key features
- renovated stone house
- top location
- near the sea
- rustic furnishing
- yard
Family house, house in row
2
Ground floor, first
New
In progress
1900.
2017
Furniture included
East
8.077 €/m2
Real Estate Description
Šećete šarmantnim istarskim gradićima, istražujete lagodne labirinte njihovih kamenih ulica, divite se bogatoj povijesti kojoj svjedoče njihovi centri i naravno – prolazi vam kroz glavu misao: kako bi idealno bilo živjeti ovdje, zar ne? No teško da će se koja kuća u strogom centru grada pronaći, ali čovjek se uvijek može nadati.
I onda se nadanje obistini: upoznajte kamenu kuću u Novigradu koja će ispuniti sve vaše vizije i želje!
Sačuvana tradicija i šarm
Ova je kamena kuća u potpunosti restaurirana, no sa svakim se potezom pazilo na to da se očuva njezina bogata priča. Zato su u restauraciji korišteni klasični materijali poput kamena i vapnene žbuke. Zato je njezin interijer rustikalno namješten (a dolazi kompletno namještena), a opet vam pruža sve potrebno za suvremeni stil života.
Idealna pozicija
Izađite iz dvorišta na puteljak dugačak 30-ak metara i već ste na plaži, a samo vas nekoliko koraka dijeli od centra grada. Znamo što ste sigurno pomislili: a kamo ćemo s automobilima? Iako to jest glavni problem kućama u strogom centru, ovdje se parking nalazi svega 100 metara udaljen, no autom uvijek možete doći do kuće kako biste dopremili stvari.
Priča prošlosti za uspjeh u budućnosti
Bilo da tražite kuću za sebe ili pak je želite iznajmljivati, ovo je mudra i ispravna odluka. Zašto? Zato što će ovakve nekretnine uvijek držati visoku cijenu koja može samo rasti, pa ako se jednog dana odlučite na prodaju dobro ćete zaraditi. A ako je želite iznajmljivati, imajte na umu da možete očekivati prihode od čak 15.000 eura godišnje!
Posebnosti nekretnine
- U dvorištu se nalazi mala garsonijera za dodatni smještaj gostiju.
- Dvorište je sjeverne orijentacije, što znači da ćete imati prirodan hlad za vrijeme ljetnih vrućina.
- Blizina bogate povijesne i gastronomske ponude (preporučamo posjetiti konobu Čok).
- Podno grijanje u kupaonicama, ostatak kuće opremljen klima uređajima.
- PVC stolarija , krovni prozori su opremljeni električnim roletama.
- Kompletna infrastruktura: struja, voda, kanalizacija, asfaltni prilaz, internetska veza.
- Sea: 30 m (Google route)
- Store: 180 m (Google route)
- Park: 230 m (Google route)
- Restaurant: 350 m (Google route)
- Center: 450 m (Google route)
- Sport facilities: 700 m (Google route)
- Transportation: 850 m (Google route)
- Motovun: 28.9 km (Google route)
- Poreč: 19.5 km (Google route)
- Ljubljana: 141 km (Google route)
- München: 541 km (Google route)
- Pula airport: 65 km (Google route)
- Trst airport: 10.1 km (Google route)
- Rijeka airport: 119 km (Google route)
- Venezia airport: 210 km (Google route)
- air conditioner with inverter
- underfloor heating-bathrooms
- PVC
- electric shutters
- mosquito nets
- double-glazed windows
- ceramic tiles
- parquet
Joinery
Flooring
Additional content
- close to the beach
- town view
- stone
- traditional lime mortar
- stone
- concrete floors
Facade
Building material
- electricity
- water
- sewage
- asphalt to the property
- internet
- alarm
- electricity power: 7,3
- public parking: Yes
- Usage permit
- Ownership type: Ownership 1/1
- Owner type: Private owner
U površinu kuće uračunate su površine ovih prostorija:
Površina ostalih prostora:
● Balkon 1.kat = 3 m2*
● Dvorište = 50 m2*
*Površine su obračunate s koeficijentom k= 0,50
- Price: 420.000 Є
- Price of square meter: 8.077 Є
- Tax: 3 %
- Agency fee: 3 % + PDV
- Gross rental income: 15.000 Є
Notify me if price changes!
Entering your e-mail is a consent on receiving e-mails from Maris if this real estate price changes.
* Applies only to this specific real estate
