Type

Restaurirana kamena kuća u strogom centru Novigrada

House

Novigrad, Stari grad

479.000

Restaurirana kamena kuća u strogom centru Novigrada

House: family house, house in row

Novigrad, Stari grad

Features

Land area
70 m²
Living area
52 m²
Bedrooms
2
Sea distance
30 m
Orientation
East
Bathrooms
2

Key features

  • renovated stone house
  • top location
  • near the sea
  • rustic furnishing
  • yard
Subtype

Family house, house in row

No. of floors

2

Floors

Ground floor, first

Condition

New

Energy certificate

In progress

Year built

1900.

Year renovated

2017

Furnishing

Furniture included

Orientation

East

Price per square meter

9.212 €/m2

Real Estate Description

Šećete šarmantnim istarskim gradićima, istražujete lagodne labirinte njihovih kamenih ulica, divite se bogatoj povijesti kojoj svjedoče njihovi centri i naravno – prolazi vam kroz glavu misao: kako bi idealno bilo živjeti ovdje, zar ne? No teško da će se koja kuća u strogom centru grada pronaći, ali čovjek se uvijek može nadati.

I onda se nadanje obistini: upoznajte kamenu kuću u Novigradu koja će ispuniti sve vaše vizije i želje!

Sačuvana tradicija i šarm

Ova je kamena kuća u potpunosti restaurirana, no sa svakim se potezom pazilo na to da se očuva njezina bogata priča. Zato su u restauraciji korišteni klasični materijali poput kamena i vapnene žbuke. Zato je njezin interijer rustikalno namješten (a dolazi kompletno namještena), a opet vam pruža sve potrebno za suvremeni stil života. 

Idealna pozicija

Izađite iz dvorišta na puteljak dugačak 30-ak metara i već ste na plaži, a samo vas nekoliko koraka dijeli od centra grada. Znamo što ste sigurno pomislili: a kamo ćemo s automobilima? Iako to jest glavni problem kućama u strogom centru, ovdje se parking nalazi svega 100 metara udaljen, no autom uvijek možete doći do kuće kako biste dopremili stvari. 

Priča prošlosti za uspjeh u budućnosti

Bilo da tražite kuću za sebe ili pak je želite iznajmljivati, ovo je mudra i ispravna odluka. Zašto? Zato što će ovakve nekretnine uvijek držati visoku cijenu koja može samo rasti, pa ako se jednog dana odlučite na prodaju dobro ćete zaraditi. A ako je želite iznajmljivati, imajte na umu da možete očekivati prihode od čak 15.000 eura godišnje!

Posebnosti nekretnine

  • U dvorištu se nalazi mala garsonijera za dodatni smještaj gostiju.
  • Dvorište je sjeverne orijentacije, što znači da ćete imati prirodan hlad za vrijeme ljetnih vrućina.
  • Blizina bogate povijesne i gastronomske ponude (preporučamo posjetiti konobu Čok).
  • Podno grijanje u kupaonicama, ostatak kuće opremljen klima uređajima.
  • PVC stolarija , krovni prozori su opremljeni električnim roletama. 
  • Kompletna infrastruktura: struja, voda, kanalizacija, asfaltni prilaz, internetska veza.

Drive to this location

  • air conditioner with inverter
  • underfloor heating-bathrooms

    Joinery
  • PVC
  • electric shutters
  • mosquito nets
  • double-glazed windows
  • Flooring
  • ceramic tiles
  • parquet

Additional content
  • close to the beach
  • town view

    Facade
  • stone
  • traditional lime mortar
  • Building material
  • stone
  • concrete floors

  • electricity
  • water
  • sewage
  • asphalt to the property
  • internet
  • alarm
  • electricity power: 7,3

  • public parking: Yes

  • Usage permit
  • Ownership type: Ownership 1/1
  • Owner type: Private owner

U površinu kuće uračunate su površine ovih prostorija:

● Stambeni prostor prizemlje = 20 m2
● Stambeni prostor 1. kat = 23 m2
● Stambeni prostor dodatan objekt = 8 m2

 

Površina ostalih prostora:

● Balkon 1.kat = 3 m2*
● Dvorište = 50 m2*


*Površine su obračunate s koeficijentom k= 0,50

  • Price: 479.000 Є
  • Price of square meter: 9.212 Є
  • Tax: 3 %
  • Agency fee: 3 % + PDV

  • Gross rental income: 15.000 Є
Listing published: 05.07.2024. Listing last modified: 22.07.2024. Views: 932
Agent
Aljoša Vučetić

Agent

aljosa@maris.hr

+385 98 1900 688


Send an inquiry

Notify me if price changes!

Entering your e-mail is a consent on receiving e-mails from Maris if this real estate price changes.

* Applies only to this specific real estate

Explore Umag Region

Buje - Fažana - Novigrad - Umag
4 properties starting at 479.000€
Find out more

Similar Listings

Type
ID 2514
House, 75 m2
416.000
Karojba
  • 1578 m²
  • 75 m²
  • 2
  • 20.0 km
  • North
  • 4
  • 2
Type
ID 2516
House, 184 m2
530.000
Vodnjan
  • 685 m²
  • 184 m²
  • 5
  • 6.0 km
  • Southwest
  • 2
  • 4
Type
ID 2514
House, 75 m2
416.000
Karojba
  • 1578 m²
  • 75 m²
  • 2
  • 20.0 km
  • North
  • 4
  • 2