+385 52 501 333
info@maris.hr
Zemljište okruženo maslinikom s pogledom na Pulu i more
Zemljište
Vodnjan, Galižana
260.000 €
Zemljište okruženo maslinikom s pogledom na Pulu i more
Zemljište: građevinsko stambeno
Vodnjan, Galižana
Značajke
Glavne značajke
- asfaltirani prilaz
- komunalni priključci do terena
- jedinstvena prilika
- pogled na more sa prizemlja
- velika parcela
- intimna lokacija
Građevinsko stambeno
Zapad
174 €/m2
Opis nekretnine
U predivnoj Galižani, pronađite svoje mjesto pod suncem na građevinskom zemljištu koje nudi savršen balans između seoskog mira i blizine urbanih sadržaja. Smješteno na uzvisini s pogledom na Pulu i more, ovo zemljište je savršeno za izgradnju intimne vile s bazenom ili obiteljske kuće, pružajući vam priliku za miran i luksuzan život.
Opis lokacije:
Galižana je šarmantno malo istarsko naselje, izvrsno povezano s gradom. Samo nekoliko minuta vožnje od Pule i popularnog obalnog mjesta Fažana, Galižana nudi miran seoski život s lakim pristupom svim pogodnostima većeg grada. Ovdje ćete uživati u prirodnim ljepotama, šumama bogatim šparogama, gljivama i kestenima – idealno za rekreativce i ljubitelje prirode. More i prve plaže nalaze se nasuprot otočja Brijuni u Valbandonu i Fažani, gdje se lokalci rado kupaju.
Opis nekretnine:
Ovo građevinsko zemljište veličine 1493 m² okruženo je autentičnim istarskim suhozidom, kojeg je vlasnik sam izgradio. Zemljište je smješteno unutar maslinika, a ispred njega se prostire poljoprivredno zemljište na kojem nema gradnje, što dodatno garantira privatnost i mir. Infrastruktura je već dovedena do parcele, uključujući vodu, struju, optički internet, javnu rasvjetu i asfaltirani pristup, a u pripremi je i gradska kanalizacija.
Razvojne mogućnosti:
Zemljište je idealno za izgradnju intimne vile s bazenom ili obiteljske kuće. Nalazi se na rubnom dijelu građevinske zone, pružajući mogućnost za izgradnju u mirnom i prirodnom okruženju. Za investitore, postoji mogućnost izgradnje jedne ili dvije kuće s bazenom, što ovo zemljište čini odličnom investicijskom prilikom. Vlasnik se nada da će novi vlasnik cijeniti i čuvati ovaj autentični istarski kamen. Sve detalje o uvjetima gradnje možete pronaći ovdje.
Posebnosti nekretnine:
• Veličina zemljišta: 1493 m²
• Autentični istarski suhozid koji okružuje parcelu
• Pogled na Pulu i more
• Okruženo maslinikom
• Infrastruktura do parcele: voda, struja, optički internet, javna rasvjeta, asfaltirani pristup
• U pripremi gradska kanalizacija
• Poljoprivredno zemljište ispred parcele garantira da neće biti gradnje
• Mirna lokacija na uzvisini
• Blizina velikih šumskih prostranstava idealnih za rekreativne aktivnosti
Lokalne pogodnosti:
• Škola do 4. razreda
• Trgovina udaljena 1200 m
• Sportski tereni na 1000 m
• Prvi veći trgovački centar na 4 km u Vodnjanu
• Pristup autoputu na 3 km
• udaljenost od mora 7 km
Zamislite život u Galižani, u srcu prirode, s predivnim pogledom na Pulu i more. Realizirajte svoje snove i stvorite dom iz snova ili iskoristite ovu priliku za investiranje u nekretninu koja obećava.
- More: 6 km (Google ruta)
- Škola: 900 m (Google ruta)
- Javni prijevoz: 900 m (Google ruta)
- Sportski Tereni: 900 m (Google ruta)
- Dječji vrtić: 900 m (Google ruta)
- Aerodrom Pula: 6 km (Google ruta)
- Trgovina: 1000 m (Google ruta)
- Pula: 6 km (Google ruta)
- Fažana: 7 km (Google ruta)
- Bolnica: 9 km (Google ruta)
Dodatne značajke
- pogled na more iz prizemlja
- pitoreskni istarski pejzaž
- kanalizacija
- asfalt do nekretnine
- javna rasvjeta u ulici
- mogučnost priključka na vodu i struju
- internet
- vrsta internet pristupa: Optical
- Namjena zemljišta
- Informacije o gradnji
- Tip vlasništva: Vlasništvo 1/1
- Tip vlasnika: Privatno vlasništvo
- Cijena: 260.000 Є
- Cijena po kvadratu: 174 Є
- Porez: 3 %
- Agencijska provizija: 3 % + PDV
