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Terreno circondato da oliveti con vista su Pola e sul mare
Terreno
Vodnjan, Galižana
260.000 €
Terreno circondato da oliveti con vista su Pola e sul mare
Terreno: terreni edificabili
Vodnjan, Galižana
Caratteristiche
Caratteristiche principali
- accesso asfaltato
- allacciamenti e terreni
- occasione unica
- vista mare dal piano terra
- grande appezzamento
- luogo intimo
Terreni edificabili
Zapad
174 €/m2
Descrizione dell'immobile
Trovate il vostro angolo di paradiso nella splendida Gallesano, su un lotto edificabile che offre l’equilibrio perfetto tra la tranquillità della campagna e la vicinanza di tutti i servizi urbani. Situato su una collina con vista su Pola e sul mare, questo terreno è perfetto per costruirvi una villa intima con piscina o una casa familiare, perché offre l'opportunità di vivere sia nella quiete che nel lusso.
Descrizione dell’area:
Gallesano è un affascinante piccolo paesino istriano, ben collegato alla città. A pochi minuti di macchina da Pola e da Fasana, famosa località di mare, Gallesano offre una tranquilla vita di campagna con tutte le comodità della città a portata di mano. Qui potrete godere delle bellezze della natura, dei boschi ricchi di asparagi, funghi e castagne – ideale per gli appassionati della ricreazione e della natura. Il mare e le spiagge più vicine si trovano di fronte all'arcipelago delle Brioni, a Valbandon e Fasana, dove gli abitanti del luogo amano andare a nuotare.
Descrizione dell’immobile:
Questo terreno edificabile di 1493 m² è circondato da un autentico muretto a secco istriano, costruito dal proprietario. Il terreno è situato all'interno di un oliveto e davanti ha un terreno agricolo sul quale non è consentito edificare, il che garantisce ulteriore privacy e tranquillità. L'infrastruttura è già stata portata fino al lotto: acqua, elettricità, Internet con fibra ottica, illuminazione pubblica e accesso asfaltato ed è in fase di preparazione anche la rete fognaria pubblica.
Opportunità di sviluppo:
Il lotto è ideale per costruirvi una villa intima con piscina o una casa familiare. Si trova ai margini della zona edificabile, offrendo così l’opportunità di costruire in luogo tranquillo e naturale. Per gli investitori c'è la possibilità di costruire una o due case con piscina, trasformando questo terreno in un'ottima opportunità d’investimento. Il proprietario si auspica che il nuovo acquirente sappia apprezzare e conservare l’autentica pietra istriana. Tutti i dettagli sulle condizioni edili sono disponibili qui.
Specificità dell’immobile:
• Superficie del lotto: 1493 m²
• Autentico muretto a secco istriano che delimita il lotto
• Vista su Pola e sul mare
• Circondato da un oliveto
• Infrastruttura che raggiunge il lotto: acqua, corrente elettrica, Internet con fibra ottica, illuminazione pubblica, strada di accesso asfaltata
• In fase preparatoria le rete fognaria pubblica
• Il terreno agricolo davanti al lotto a garanzia dell’impossibilità di nuove costruzioni
• Area tranquilla su un’altura
• Vicinanza di ampie aree boschive ideali per dedicarsi ad attività ricreative
Benefici a livello locale:
• Scuola elementare fino alla IV classe
• Negozio distante 1200 m
• Terreni sportivi a 1000 m
• Primo centro commerciale un po’ più grande a Dignano, distante 4 km
• Accesso all’autostrada a 3 km
• Lontananza dal mare 7 km
Immaginate di vivere a Gallesano, immersi nella natura, con una splendida vista su Pola e sul mare. Realizzate i vostri sogni e create la casa che desiderate da sempre oppure approfittate di questa opportunità d’investimento in un immobile che promette bene.
- Mare: 6 km (Google ruta)
- Scuola: 900 m (Google ruta)
- Trasporto pubblico: 900 m (Google ruta)
- Campi sportivi: 900 m (Google ruta)
- Scuola materna: 900 m (Google ruta)
- Aeroporto di Pola: 6 km (Google ruta)
- Negozio: 1000 m (Google ruta)
- Pola: 6 km (Google ruta)
- Fažana: 7 km (Google ruta)
- Ospedale: 9 km (Google ruta)
Dodatne značajke
- vista al mare da piano terra
- pittoresco paesaggio istriano
- impianto di fognatura
- strada asfaltata fino alla proprietà
- illuminazione pubblica in strada
- possibilità di connessione alla rete idrica e energia elettrica
- internet
- internet: Optical
- Scopo del territorio
- Informazioni sulla costruzione
- Tipo di proprietà: Vlasništvo 1/1
- Tipo di proprietario: Privatno vlasništvo
- Prezzo: 260.000 Є
- Cijena po kvadratu: 174 Є
- Imposta: 3 %
- Spese di agenzia: 3 % + PDV
