+385 52 501 333
info@maris.hr
260.000 €
Land surrounded by an olive grove with a view of Pula and the sea
Land: building land
Vodnjan, Galižana
Features
Key features
- asphalted access
- utility connections and terrain
- unique opportunity
- sea view from the ground
- large plot
- intimate location
Building land
West
174 €/m2
Real Estate Description
U predivnoj Galižani, pronađite svoje mjesto pod suncem na građevinskom zemljištu koje nudi savršen balans između seoskog mira i blizine urbanih sadržaja. Smješteno na uzvisini s pogledom na Pulu i more, ovo zemljište je savršeno za izgradnju intimne vile s bazenom ili obiteljske kuće, pružajući vam priliku za miran i luksuzan život.
Opis lokacije:
Galižana je šarmantno malo istarsko naselje, izvrsno povezano s gradom. Samo nekoliko minuta vožnje od Pule i popularnog obalnog mjesta Fažana, Galižana nudi miran seoski život s lakim pristupom svim pogodnostima većeg grada. Ovdje ćete uživati u prirodnim ljepotama, šumama bogatim šparogama, gljivama i kestenima – idealno za rekreativce i ljubitelje prirode. More i prve plaže nalaze se nasuprot otočja Brijuni u Valbandonu i Fažani, gdje se lokalci rado kupaju.
Opis nekretnine:
Ovo građevinsko zemljište veličine 1493 m² okruženo je autentičnim istarskim suhozidom, kojeg je vlasnik sam izgradio. Zemljište je smješteno unutar maslinika, a ispred njega se prostire poljoprivredno zemljište na kojem nema gradnje, što dodatno garantira privatnost i mir. Infrastruktura je već dovedena do parcele, uključujući vodu, struju, optički internet, javnu rasvjetu i asfaltirani pristup, a u pripremi je i gradska kanalizacija.
Razvojne mogućnosti:
Zemljište je idealno za izgradnju intimne vile s bazenom ili obiteljske kuće. Nalazi se na rubnom dijelu građevinske zone, pružajući mogućnost za izgradnju u mirnom i prirodnom okruženju. Za investitore, postoji mogućnost izgradnje jedne ili dvije kuće s bazenom, što ovo zemljište čini odličnom investicijskom prilikom. Vlasnik se nada da će novi vlasnik cijeniti i čuvati ovaj autentični istarski kamen. Sve detalje o uvjetima gradnje možete pronaći ovdje.
Posebnosti nekretnine:
• Veličina zemljišta: 1493 m²
• Autentični istarski suhozid koji okružuje parcelu
• Pogled na Pulu i more
• Okruženo maslinikom
• Infrastruktura do parcele: voda, struja, optički internet, javna rasvjeta, asfaltirani pristup
• U pripremi gradska kanalizacija
• Poljoprivredno zemljište ispred parcele garantira da neće biti gradnje
• Mirna lokacija na uzvisini
• Blizina velikih šumskih prostranstava idealnih za rekreativne aktivnosti
Lokalne pogodnosti:
• Škola do 4. razreda
• Trgovina udaljena 1200 m
• Sportski tereni na 1000 m
• Prvi veći trgovački centar na 4 km u Vodnjanu
• Pristup autoputu na 3 km
• udaljenost od mora 7 km
Zamislite život u Galižani, u srcu prirode, s predivnim pogledom na Pulu i more. Realizirajte svoje snove i stvorite dom iz snova ili iskoristite ovu priliku za investiranje u nekretninu koja obećava.
- Sea: 6 km (Google route)
- School: 900 m (Google route)
- Transportation: 900 m (Google route)
- Sport facilities: 900 m (Google route)
- Kindergarten: 900 m (Google route)
- Pula airport: 6 km (Google route)
- Store: 1000 m (Google route)
- Pula: 6 km (Google route)
- Fažana: 7 km (Google route)
- Hospital: 9 km (Google route)
Additional content
- sea view from the ground floor
- picturesque Istrian landscape
- sewage
- asphalt to the property
- public lighting in the street
- possibility of connection to the water supply and electricity
- internet
- type of internet access: Optical
- Land purpose
- Building information
- Ownership type: Ownership 1/1
- Owner type: Private owner
- Price: 260.000 Є
- Price of square meter: 174 Є
- Tax: 3 %
- Agency fee: 3 % + PDV
