+385 52 501 333
info@maris.hr
230.000 €
Luksuz u bezvremenskom istarskom dragulju
Stan: stan u novogradnji, jednoetažni stan
Pula, Gregovica
Značajke
Glavne značajke
- visokokvalitetno opremljen
- novogradnja
- moderan dizajn
- bazen
- vrt
Stan u novogradnji, jednoetažni stan
3
Prizemlje
Novo
A+
2021.
Namještaj uključen
Istok
4.182 €/m2
Opis nekretnine
Tražite mjesto koje će biti vaš kutak za opuštanje i odmor? Želite svu raskoš modernih pogodnosti, no da opet ima dušu i karakter? E pa pronašli ste pravi biser među nekretninama u Istri! Ovaj divan stan, dizajniran 2021. godine, odražava samu bit suvremenog življenja, dolazi u potpunosti namješten i otvara vrata brojnim mogućnostima – od urbanog života do ispijanja koktela kraj bazena. Upoznajte se sa svim njegovim pogodnostima!
Za sve potrebe modernog čovjeka
Luksuzno i pristupačno, moderno i klasično, urbano i mirno. Ovaj nevjerojatan stan nalazi se izvan gradske vreve i buke, a opet vam je središte Pule tako blizu i lako dostupno. Nadohvat ruke su vam svi sadržaji potrebni za lagodan život, a sam stan nudi brojne pogodnosti kakve nećete drugdje naći. Bazen? Ima. Privatni parking? Ima. Dodatno spremište? Ima. Prostrana vanjska terasa? Naravno da ima!
Drugim riječima, zamislite izležavanje na suncu kraj bazena, promatranje zvijezda pod bistrim istarskim nebom, okupljanja oko roštilja uz drage ljude – sve ovo dobivate u sklopu stana!
I lokacija i opremljenost
Biciklističke staze, prekrasne plaže, poviješću bogato središte grada, ugostiteljski objekti, trgovine i supermarketi, divan park – ovo su samo neki od lokaliteta koji se nalaze u neposrednoj blizini ovog stana.
A ako biste ipak radije ostali u zatvorenom zbog lošeg vremena (što u Istri nije čest slučaj), znajte da možete uživati u mnoštvu prirodne svjetlosti te stilski uređenom interijeru, koji je opremljen samo najkvalitetnijim materijalima. Zvuči primamljivo, zar ne? Dodajte tome i podno grijanje u kupaoni, privatnu toplinsku pumpu koja osigurava optimalnu klimu tijekom cijele godine, odličnu izolaciju te dvije jedinice za klimatizaciju – i dobivate niske režijske troškove uz maksimalan komfor.
NAPOMENA: Zbog velikog interesa ovaj će kutak iz snova svog sretnog vlasnika pronaći putem uzbudljive aukcije. Vaše najbolje ponude su dobrodošle, a prodavatelj zadržava pravo da cijenu od 230.000 EUR ne prihvati ukoliko se ne postigne bolja ponuda.
Udaljenosti od sadržaja
- Park Pineta nalazi se ispred zgrade, a idealan je za šetnje (s ljubimcima) ili vježbanje u zasebnom dijelu sa spravama za rekreaciju.
- Stanica javnog prijevoza, odnosno gradskih autobusa, nalazi se samo 290 m od zgrade.
- Svega 2.3 km vas dijeli od predivne gradske rive, dok vam je najbliža plaža na 4 km udaljenosti.
- Škola je udaljena 1.5 km, a dječji vrtić 280 m.
- Centar grada Pule, zajedno s brojnim povijesnim znamenitostima, nalazi se na svega 1.1 km udaljenosti, dok je zračna luka na 8.4 km udaljenosti.
- Javni prijevoz: 290 m (Google ruta)
- More: 4 km (Google ruta)
- Blizu većeg grada: 1.9 km (Google ruta)
- Park: 1.5 km (Google ruta)
- Aerodrom Rijeka: 133 km (Google ruta)
- Škola: 1.5 km (Google ruta)
- Trgovina: 500 m (Google ruta)
- Centar grada: 1.1 km (Google ruta)
- Aerodrom Venezia: 274 km (Google ruta)
- Dječji vrtić: 280 m (Google ruta)
- Tržnica: 1.2 km (Google ruta)
- Restoran: 1.1 km (Google ruta)
- Centar: 1.9 km (Google ruta)
- Aerodrom Pula: 8.4 km (Google ruta)
- Aerodrom Trst: 180 km (Google ruta)
- klima uređaj sa inverterom
- grijanje putem toplinske pumpe
- podno grijanje
- dvokomorna stakla
- Aluminijska
- keramičke pločice
Stolarija
Pod
- ostava - 3 m2
- vrt - 22 m2
- bazen - 35 m2
- parking - 14 m2
Dodatne značajke
- bazen ( slani sistem )
- osiguranje 24 h
- demit
- 15 cm
- cigla
- beton
Fasada
Građevinski materijal
- struja
- gradski vodovod
- kanalizacija
- asfalt do nekretnine
- video portafon
- dimnjak
- javna rasvjeta u ulici
- internet
- vrsta internet pristupa: Mobile
- brzina interneta: 200 Mbit/s
- nazivna snaga struje: 7,4
- broj parkirnih mjesta: 1
- Uporabna dozvola
- Vlasnički list
- Tip vlasništva: Vlasništvo 1/1
- Tip vlasnika: Privatno vlasništvo
U površinu stana (57,61 m2) uračunate su površine ovih prostorija:
● Stambeni prostor = 49,96 m2
Površina ostalih prostora:
● Vrt = 21,50 m2 x 0,1 koef = 2,15 m2
● Spremište = 3,00 m2
● Parking = 5 m2 x 0,5 koef = 2,5 m2
- Cijena: 230.000 Є
- Cijena po kvadratu: 4.182 Є
- Agencijska provizija: 3 % + PDV
- Cijena održavanja: 46 Є /mjesečno
