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230.000 €
Sfarzo nella perla istriana senza età
Appartamento: appartamento in costruzione nuova, appartamento a un livello
Pula, Gregovica
Caratteristiche
Caratteristiche principali
- arredi di alta qualità
- costruzione
- design elegante
- piscina
- giardino
Appartamento in costruzione nuova, appartamento a un livello
3
Pianterreno
Nuovo
A+
2021.
Mobili inclusi
Est
4.182 €/m2
Descrizione dell'immobile
State cercando un posto che diventi il vostro angolo di relax e riposo? Desiderate tutto lo splendore delle comodità odierne, senza però perdere l'anima e il carattere del luogo? Avete trovato un'autentica perla tra gli immobili dell'Istria! Questo appartamento meraviglioso è stato creato nel 2021 e riflette la vera essenza della vita contemporanea, è completamente arredato e spalanca le porte a numerose opportunità: dalla vita cittadina, al sorseggiare un cocktail accanto alla piscina. Venite a scoprirne tutti i vantaggi!
Per tutte le esigenze dell'uomo moderno
Lussuoso e accessibile, moderno e classico, urbano e tranquillo. Questo incredibile appartamento si trova esternamente alla frenesia e al trambusto cittadini, pur essendo comunque vicinissimi al centro di Pola, facilmente raggiungibile. Tutto quello che serve per una vita comoda si trova a portata di mano e l'appartamento offre numerosi vantaggi, difficili da trovare altrove. Piscina? Ce l'ha. Parcheggio privato? Ce l'ha. Ripostiglio aggiuntivo? C'è. Ampia terrazza esterna? Ma certo!
In altre parole, immaginatevi distesi al sole accanto alla piscina, o a guardare le stelle sotto il limpido cielo dell'Istria, o mentre state assieme alle persone care intorno al barbecue: con l'appartamento avrete tutto questo!
Posizione e dotazione
Piste ciclabili, spiagge meravigliose, centro cittadino ricco di storia, locali pubblici, negozi e supermercati, splendido parco: sono solo alcune delle cose nelle immediate vicinanze di questo appartamento.
Ma se preferite rimanere al chiuso a causa del maltempo (che non è un fenomeno frequente in Istria), sappiate che potete godervi un'infinità di luce naturale e gli interni arredati con stile, solo con materiali di altissima qualità. Sembra molto allettante, vero? Aggiungete pure il riscaldamento a pavimento nel bagno, la pompa di calore autonoma che garantisce il riscaldamento ottimale durante tutto l'anno, l'ottimo isolamento e due climatizzatori: avrete bollette molto basse con il massimo confort.
NOTA: Visto l'alto interesse, questo angolo da sogno troverà il suo fortunato proprietario attraverso un'asta entusiasmante. Le vostre migliori offerte sono benvenute e il venditore si riserva il diritto di non accettare il prezzo di 230.000 euro a meno che non venga raggiunta un'offerta migliore.
Distanza dai punti d'interesse
- il parco Pineta è proprio di fronte allo stabile, ed è il luogo ideale per le passeggiate (con animali da compagnia) o per fare esercizio fisico nel suo settore specifico dotato delle apposite attrezzature per la ricreazione.
- La fermata del trasporto pubblico, ovvero degli autobus cittadini è a soli 290 m dallo stabile.
- Solamente 2.3 km vi dividono dalla bellissima riva cittadina, e la spiaggia più vicina è a 4 km di distanza.
- La scuola dista 1.5 km, e quella dell'infanzia 280 m.
- Il centro della città di Pola, con tutte le sue attrattive storiche, è a solo 1.1 km di distanza, mentre l'aeroporto è a 8.4 km.
- Trasporto pubblico: 290 m (Google ruta)
- Mare: 4 km (Google ruta)
- Vicino ad una città più grande: 1.9 km (Google ruta)
- Parco: 1.5 km (Google ruta)
- Aeroporto di Fiume: 133 km (Google ruta)
- Scuola: 1.5 km (Google ruta)
- Negozio: 500 m (Google ruta)
- Centro città: 1.1 km (Google ruta)
- Aeroporto Venezia: 274 km (Google ruta)
- Scuola materna: 280 m (Google ruta)
- Mercato: 1.2 km (Google ruta)
- Ristorante: 1.1 km (Google ruta)
- Centro: 1.9 km (Google ruta)
- Aeroporto di Pola: 8.4 km (Google ruta)
- Trieste aeroporto: 180 km (Google ruta)
- condizionatore d'aria con inverter
- riscaldamento e raffreddamento con pompa di calore
- riscaldamento a pavimento
- doppi vetri
- di alluminio
- piastrelle in ceramica
Stolarija
Pavimentazione
- dispensa - 3 m2
- giardino - 22 m2
- piscina - 35 m2
- parking - 14 m2
Dodatne značajke
- piscina (sistema di sale)
- sicurezza 24 ore
- demit
- 15 cm
- mattone
- calcestruzzo
Facciata
Materiale da costruzione
- corrente elettrica
- acqua
- impianto di fognatura
- strada asfaltata fino alla proprietà
- videocitofono
- camino
- illuminazione pubblica in strada
- internet
- internet: Mobile
- Velocità Internet: 200 Mbit/s
- nazivna snaga struje: 7,4
- broj parkirnih mjesta: 1
- Permesso di utilizzo
- Certificato di proprietà
- Tipo di proprietà: Vlasništvo 1/1
- Tipo di proprietario: Privatno vlasništvo
La superficie dell'appartamento (57,61 m2) comprende le aree di queste stanze:
● Spazio abitativo = 49,96 m2
Area di altri spazi:
● Giardino = 21,50 m2 x 0,1 coef = 2,15 m2
● Deposito = 3,00 mq
● Parcheggio = 5 m2 x 0,5 coef = 2,5 m2
- Prezzo: 230.000 Є
- Cijena po kvadratu: 4.182 Є
- Spese di agenzia: 3 % + PDV
- Costo di manutenzione: 46 Є /mjesečno
