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1.690.000 €
Caratteristiche
Caratteristiche principali
- ampio giardino
- riscaldamento centralizzato
- proprietà esclusiva
- giardino mediterraneo
- garage
- Impianto di energia solare
- circondata da muri in pietra
Autonoma, casa famigliare, villa, casa monopiano
1
Pianterreno, Open space
Arredato
2007.
Mobili inclusi
Sud
5.281 €/m2
Descrizione dell'immobile
Entra nella tua favola.
Nelle pagine di questa magica storia istriana, troverai vecchi ulivi, un lungo muro a secco e viste artistiche, in mezzo alle quali è nascosta una splendida e lussuosa villa. Questa oasi di buona vita ti riporta a tempi più semplici e felici, offrendo il massimo comfort a te e ai tuoi cari.
Colline mistiche e vita pacifica.
Scopri la regione che vive e respira tradizione e semplicità. Come tale, avvolge la villa in una meravigliosa serenità che ti consente di goderti ogni momento paradisiaco. Dimentica lo stress, le preoccupazioni, il mondo esterno. Qui, il tempo si è fermato in giorni spensierati. Qui puoi goderti il caldo sole mediterraneo, immerso in momenti felici con i tuoi cari.
Circondato dal passato, con uno sguardo al futuro.
L'intramontabile Villa Pini è un vero esempio di lusso sostenibile: con il suo impianto solare, una cisterna per l'irrigazione del giardino e il riscaldamento a pavimento, sembra rendere omaggio a questa zona piena di visioni artistiche della natura. Grazie alle moderne tecnologie, si ottiene una vera esperienza di verde e natura, senza danneggiarli.
Caratteristiche speciali di Villa Pini
- Galleria aperta al primo piano.
- Cabina armadio e sauna accanto alla camera da letto principale e al bagno.
- Un concetto di spazio aperto fatto per le riunioni.
- Camino decorativo in pietra per serate rilassanti con un bicchiere di vino.
- Possibilità di costruzione aggiuntiva: l'intero terreno è per la costruzione.
- Garage con tre posti auto e porta automatica.
- Cucina estiva per la costruzione, con terrazza.
- Vicinanza al mare (da 7 a 15 km).
- Una torre con vista panoramica sull'intero paesaggio.
Curiosità: quella piscina? Generata con l'aiuto dell'intelligenza artificiale! In realtà, non c'è, ma chi dice che non possa esserci?
- Negozio: 120 m (Google ruta)
- Ristorante: 650 m (Google ruta)
- Mare: 12 km (Google ruta)
- Scuola: 5.7 km (Google ruta)
- Vicino ad una città più grande: 6.9 km (Google ruta)
- Aeroporto Venezia: 273 km (Google ruta)
- Aeroporto di Pola: 16.7 km (Google ruta)
- Pola: 22 km (Google ruta)
- Rovigno: 39.1 km (Google ruta)
- Medulin: 26.5 km (Google ruta)
- riscaldamento e raffreddamento attraverso fan coiler
- riscaldamento a pavimento
- stufa a legna
- di legno
- zanzariere
- doppi vetri
- piastrelle in ceramica
- parquet
- bagni/piastrelle
Stolarija
Pavimentazione
- garage - 68 m2
Dodatne značajke
- allarme
- posizione tranquilla
- sicurezza 24 ore
- vista sul verde
- classico
- mattone
- calcestruzzo
Facciata
Materiale da costruzione
- gas
- corrente elettrica
- acqua
- strada asfaltata fino alla proprietà
- citofono
- videocitofono
- sistema di irrigazione del giardino
- pannelli solari
- pozzo nero
- fossa biologica
- serbatoio acqua
- illuminazione pubblica in strada
- possibilità di riscaldamento a gas
- serbatoio gas
- caldaia
- internet
- Sistema satellitare
- caricabatteria per auto elettrica
- Energia fotovoltaica
- internet: Wire (DSL)
- Velocità Internet: 30/70
- nazivna snaga struje: 13 kw
- parcheggi: 10
- Posti auto in garage: 3
- Legalizzato
- Permesso di utilizzo
- Catasto
- Scopo del territorio
- Građevinsko područje: 6.207 m2
- Poljoprivredno zemljište: 2.510 m2
- Tipo di proprietà: Vlasništvo 1/1
- Tipo di proprietario: Privatno vlasništvo
Superficie netta utile totale del piano terra = 271,45 m2
Superficie netta utile totale della galleria I = 31,70 m2
Superficie netta utile totale della Galleria II = 16,30 m2
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Superficie netta utile totale dell'edificio = 319,45 m2
* Garage = 68 m2
Nota sulla superficie dell'immobile:
Per maggiori informazioni sul calcolo delle superfici e l’applicazione dei coefficienti edilizi, visita la nostra guida.
Comprendere i coefficienti di superficie negli immobili – cosa devono sapere gli acquirenti in Croazia
- Prezzo: 1.690.000 Є
- Cijena po kvadratu: 5.281 Є
- Imposta sul trasferimento immobiliare: 3 %
- Spese di agenzia: 3 % + PDV
- Imposta immobiliare: 200 Є /godišnje
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* Si applica solo a questo specifico immobile
