Vrsta

Villa Pini

Hiša

Marčana, Manjadvorci

1.690.000

Villa Pini

Hiša: samostoječa, družinska hiša, vila, pritlična hiša

Marčana

Lastnosti

Površina predmeta
320 m²
Površina parcele
8717 m²
Spalnice
5
Kopalnice
2
Garaža
3
Parkiranje
10
Orientacija
Jug
Morska razdalja
12.0 km

Glavne lastnosti

  • prostorno dvorišče
  • centralno ogrevanje
  • ekskluzivna nepremičnina
  • mediteranski vrt
  • garaža
  • sončna elektrarna
  • obdana s kamnitim zidom
Podvrsta

Samostoječa, družinska hiša, vila, pritlična hiša

Število etaž

1

Nadstropje

Pritličje, Galerija

Stanje

Urejeno

Leto izgradnje

2007.

Pohištvo

Pohištvo vključeno

Orijentacija

Jug

Cena po kvadratnem metru

5.281 €/m2

Opis nepremičnine

Vstopite v lastno pravljico.

Na straneh te čarobne istrske štorije boste našli drevesa starih oljk, dolg kamniti suhi zid in umetniške poglede, sredi katerih se skriva prelepa, razkošna vila. Ta oaza dobrega življenja vas vrača v enostavnejše in srečnejše čase ter vam in vašim najdražjim nudi maksimalno udobje.

Mistično gričevje in spokojno življenje.

Spoznajte kraj, ki živi in diha s tradicijo ter preprostostjo. Kot takšen obkroža vilo s čudovitim mirom, ki vam omogoča, da uživate v vsakem rajskem trenutku. Pozabite na stres, skrbi in zunanji svet. Tukaj se je ustavil čas v brezskrbnih dneh. Tukaj lahko uživate obdani s toplim sredozemskim  soncem, zatopljeni v srečne čase s svojimi najdražjimi.

Obkrožena s preteklostjo in s pogledom v prihodnost.

Brezčasna vila Pini je pravi primer trajnostnega luksuza – z lastno sončno elektrarno, cisterno za zalivanje vrta in talnim gretjem se zdi, da ona daje hommage temu kraju polnem umetniških pogledov na naravo. Zahvaljujoč modernim tehnologijam dobite pravo izkušnjo zelenja in narave, ki jima ne škodujete.

Posebnosti vile Pini

  • Odprta galerija v prvem nadstropju.
  • Walk-in omara in savna poleg glavne spalnice in kopalnice.
  • Open-space koncept, ki je kot ustvarjen za druženja.
  • Kamin v dekorativnem kamnu za sproščujoče večere ob kozarcu vina.
  • Možnost dodatne gradnje – celotna parcela je zazidljiva.
  • Garaža s tremi parkirnimi mesti in avtomatskimi vrati.
  • Letna kuhinja za gradnjo, s pripadajočo teraso.
  • Bližina morja (od 7 do 15 km).
  • Stolp s panoramskim pogledom na celotno pokrajino.
     

Zanimivost: Ta bazen? Ustvarjeno s pomočjo umetne inteligence! V resnici – tukaj ga ni, a kdo pravi, da ne more biti?

Pojdite na lokacijo

  • ogrevanje in hlajenje preko fan coil toplotne pumpe
  • talno ogrevanje
  • peč na drva

    Stolarija
  • lesena
  • mreže proti komarjem
  • dvojno zastekljena okna
  • Talna obloga
  • keramične ploščice
  • talne obloge (parket)
  • kopalnice/ploščice

  • garaža - 68 m2
Dodatne lastnosti
  • alarm
  • na osami
  • zavarovanje 24 h
  • pogled na zelenje

    Fasada
  • klasična
  • Gradbeni materijal
  • opeke
  • beton

  • plin
  • elektrika
  • voda
  • asfaltirana cesta do nepremičnine
  • parlafon
  • video parlafon
  • namakalni sistem
  • sončni kolektorji
  • septična jama
  • biološka greznica
  • cisterna za vodo
  • javne razsvetljave na ulici
  • možnost ogrevanja s plinom
  • plinski tank
  • strojnica/kotlovnica
  • internet
  • Satelitski sistem
  • polnilec za električni avto
  • Fotovoltaična energija
  • vrsta internet pristupa: Wire (DSL)
  • brzina interneta: 30/70
  • nazivna snaga struje: 13 kw

  • parkirna mesta: 10
  • parkirna mesta v garaži: 3

  • Legalizirano
  • Uporabno dovoljenje
  • Zemljišne knjige
  • Namjena zemljišta
  • Građevinsko područje: 6.207 m2
  • Poljoprivredno zemljište: 2.510 m2
  • Vrsta lastništva: Lastništvo 1/1
  • Tip lastnika: Privatni lastnik

Skupna uporabna neto površina pritličja = 271,45 m2

Skupna uporabna neto površina galerije I = 31,70 m2

Skupna uporabna neto površina galerije II = 16,30 m2

-------------------------------------------------- ------------------------------------

Skupna uporabna neto površina objekta = 319,45 m2

* Garaža = 68 m2

Opomba glede površine nepremičnine:

Za več informacij o načinu izračuna površin in gradbenih koeficientov obiščite naš vodič.
Razumevanje koeficientov površin pri nepremičninah – kaj morajo kupci na Hrvaškem vedeti

  • Cena: 1.690.000 Є
  • Cena po kvadratnem metru: 5.281 Є
  • Davek: 3 %
  • Agencijska provizija: 3 % + PDV
  • Komunalna taksa: 200 Є /godišnje
Oglas objavljen: 11.08.2023. Oglas je bil nazadnje urejen: 10.02.2025. Pogledi: 8.680
Agent
Aljoša Vučetić

Agent

aljosa@maris.hr

+385 98 1900 688


Pošlji povpraševanje

Če se cena spremeni, me prosim obvestite!!

Z vpisom vašega e-poštnega naslova soglašate, da vas Maris kontaktira v primeru spremembe cene nepremičnine.

* Velja samo za nepremičnino, ki si jo trenutno ogledujete

Raziščite Regija Pula

Ližnjan - Marčana - Medulin - Pula - Vodnjan
71 nepremičnin od 45.600€
Izvedi več

Podobne lastnosti

Vrsta
ID 2492
Hiša, 320 m2
1.690.000
Marčana
  • 320 m²
  • 8717 m²
  • 5
  • 2
  • 3
  • 10
  • Jug
  • 12.0 km
Vrsta
ID 2492
Hiša, 320 m2
1.690.000
Marčana
  • 320 m²
  • 8717 m²
  • 5
  • 2
  • 3
  • 10
  • Jug
  • 12.0 km
Vrsta
ID 2492
Hiša, 320 m2
1.690.000
Marčana
  • 320 m²
  • 8717 m²
  • 5
  • 2
  • 3
  • 10
  • Jug
  • 12.0 km