+385 52 501 333
info@maris.hr
Appartamento familiare di qualità nel centro culturale dell'Istria - Castagner
Appartamento
230.000 €
Appartamento familiare di qualità nel centro culturale dell'Istria - Castagner
Appartamento: appartamento in condominio, appartamento a un livello
Pula
Caratteristiche
Caratteristiche principali
- terrazza esposta a sud
- zona tranquilla
- una disposizione eccezionale
- mobili di alta qualità
- riscaldamento centralizzato
- appartamento al primo piano
Appartamento in condominio, appartamento a un livello
Primo piano
Arredato con manutenzione
A
2000.
I mobili non sono inclusi nel prezzo
Sud-ovest
2.347 €/m2
Descrizione dell'immobile
Pola, centro culturale dell'Istria, ha moltissimo da offrire. La città che vanta una lunga tradizione del vino, della pesca, della cantieristica e del turismo è un autentico gioiello istriano per tutti coloro che amano la classicità e l'edonismo. Se state cercando un immobile in cui trascorrere la vita, questo appartamento familiare di qualità, ubicato nel quartiere cittadino di Castagner, è un vero affare. L'appartamento è arredato con mobili di alta gamma, costruiti su misura e se amate gli interni in stile classico, non meravigliatevi dell'amore a prima vista che proverete in questo incontro.
Ideale per coloro che desiderano avere tutto a portata di mano
Di qualità, classico, senza tempo e tranquillo. Questo appartamento si trova in una via laterale, lontano dal chiasso e dal traffico, ma comunque talmente vicino al centro cittadino di Pola, facilmente raggiungibile, che potrete fare sempre tutto a piedi. Tutti i contenuti importanti sono a portata di mano: asilo d'infanzia, scuola, negozi, locali pubblici e i gioielli storici della città.
Un grande vantaggio che questo immobile ha rispetto agli altri è il parcheggio comune attaccato all'edificio, il che non è una cosa usuale nel centro di Pola. Trascinarsi dietro il passeggino dei bambini, la bicicletta o le borse della spesa...ve ne dimenticherete presto abitando a questo indirizzo.
Interni rilassanti con molta luce naturale
Ideale per piccole famiglie, l'appartamento è contraddistinto da molta luce naturale, da interni arredati con eleganza, con colori delicati e ornamenti floreali e con mobilio in legno massiccio di fattura classica. Grazie alla pianta progettata a forma circolare, che permette di entrare dal piccolo corridoio centrale nelle restanti stanze collegate da passaggi, ogni singolo metro quadro degli 89 complessivi di questo appartamento ha un proprio scopo. Il soggiorno e la sala da pranzo sono integrati in un open space al quale si collega il balcone esposto a ovest, creando così il centro dell'appartamento, e accanto alla cucina, a due camere da letto e al bagno, il posto preferito è la favolosa biblioteca di casa da favola fatta a mano, che viene utilizzata anche come sala studio.
Se state cercando un appartamento di qualità, in stile atemporale, ma comunque contemporaneo, nel quale rilassarvi dalle sfide quotidiane e dal trambusto cittadino e vivere preziosi momenti familiari, come compleanni, feste di maturità e anniversari, questo appartamento potrebbe diventare il vostro nuovo indirizzo di vita.
Specificità dell'immobile
- Vicinanza di tutti i contenuti importanti: negozi, asilo d'infanzia e scuola.
- Appartamento di 89 metri quadri in uno stabile di solo 4 appartamenti.
- Due camere da letto e un bagno.
- Riscaldamento centrale; balcone rivolto a ovest.
- Mobili di alta qualità.
- Favolosa biblioteca che può diventare anche vano di lavoro (pianoforte non incluso nell'offerta).
- Parcheggio comune adiacente all'immobile.
- Area ricca di storia e di tradizioni, presenti ad ogni passo.
- Scuola materna: 500 m (Google ruta)
- Scuola: 220 m (Google ruta)
- Parco: 300 m (Google ruta)
- Trasporto pubblico: 190 m (Google ruta)
- Negozio: 290 m (Google ruta)
- Mercato: 2.5 km (Google ruta)
- Ospedale: 1.3 km (Google ruta)
- Centro città: 2.5 km (Google ruta)
- Mare: 3.7 km (Google ruta)
- Aeroporto di Pola: 7.8 km (Google ruta)
- Aeroporto Venezia: 272 km (Google ruta)
- riscaldamento centralizzato a gas
- condizionatore
- Persiane in alluminio
- PVC
- doppi vetri
- piastrelle in ceramica
- parquet
Stolarija
Pavimentazione
- dispensa - 2 m2
Dodatne značajke
- vasca idromassaggio
- vista città
- porta antifurto
- sicurezza 24 ore
- vicino alla scuola
- demit
- 5 cm
- mattone
- calcestruzzo
Facciata
Materiale da costruzione
- gas
- corrente elettrica
- acqua
- impianto di fognatura
- linea telefonica attiva
- TV via cavo
- camino
- illuminazione pubblica in strada
- internet: Wire (DSL)
- Velocità Internet: 50/100
- nazivna snaga struje: 7
- Parcheggio pubblico: Sì
- Permesso di utilizzo
- Certificato di proprietà
- Tipo di proprietà: Vlasništvo 1/1
- Tipo di proprietario: Privatno vlasništvo
La superficie totale dell'appartamento (98 m2) comprende le aree di queste stanze:
● Superficie abitabile = 89 m2*
Area di altri spazi:
● Terrazza = 9,35 m2**
*Le superfici sono calcolate con il coefficiente k= 1,00
**Le superfici sono calcolate con coefficiente k= 0,50
- Prezzo: 230.000 Є
- Cijena po kvadratu: 2.347 Є
- Imposta: 3 %
- Spese di agenzia: 3 % + PDV
